外地人该怎样申请共有产权房

2024-06-06 1

普法内容

在京申请共有产权住房，需要满足以下条件： 1．申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁； 2．申请家庭应符合本市住房限购条件（外地户籍家庭满足在京连续60个月缴纳社会保险或个税，可在京购买一套住房）且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。有以下情形之一的，不得申购共有产权住房： 1．申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的； 2．申请家庭在本市有住房转出记录的； 3．有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时间距离离婚年限不满三年的； 4．申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物，构筑物或设施等拆除的。满足上述条件，相关共有产权项目会以一定比例向符合条件的非京籍家庭提供住房申购。二、法律依据共有产权住房管理暂行办法第一章总则第一条为深化本市住房供给侧结构性改革，完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》（建保〔〕174号），结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20％所得税。

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共有产权住房申请条件我们从外地来的准备申请的
共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。简

2024-06-27 15
公房产权共有怎么申请
能申请公房产权共有。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有；职工家庭购房时，符合购买公有住房对象条件的共有人可以申请产权共有。

2021-01-02 127
我想在南京申请共有产权房怎么申请
申请南京共有产权房的流程是：持本人及配偶身份证、户口本、结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续；填写申请审批表后办理收入和住房证明；区房管局审核上报市房管局出具证明；公示后按批次批准购房申请，公开摇号确定选房顺序。

2020-09-17 126

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农户有宅基地可以申请共有产权房吗
产权房是指享有完整的房屋产权，是可以享受动迁补偿的。 1、共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构

2022-09-28 15,340
公房产权共有？公房房产认定怎么申请？
你可以申请公共住房产权。公共住房是指国家、国有企业事业单位投资建设、销售的住房。房屋出售前，房屋产权归国家所有；职工家庭购房时，符合购买公共住房对象条件的共有人可以申请产权共有。

2021-12-22 15,340
房产证上没有房产证共同申请人名字，如果产权人和被申请人怎么分割
共同申请人应理解为将来的共同产权人，因你的房子还没有产权证，还没有确权，通常情况下，法院是不会进行分割的。如属共同产权人，享有权利，要看房屋登记产权归属。这要视您的房屋权属登记情况而定，如果有您丈夫的

2022-03-04 15,340
怎样加入房地产共有人
因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： (

2022-04-21 15,340

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债权人申请破产后程序是怎样的
如果公司不能够偿还债务的，那么公司，窄裙人均可以申请破产。债权人申请公司破产的程序如下：（1）由债权人向人民法院提交破产申请书和相应的证据材料，法院收到申请之后会通知债务人；（2）如果人民法院裁定受理的，那么就要指定管理人。指定管理人之后要

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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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房产公司申请破产程序怎样走
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，房产公司申请破产的程序如下： 1、债务人或者债务人向人民法院申请破产，提交破产申请书； 2、法院受理破产申请后，5日内将裁定送达申请者，公司正式进入破产程序； 3、成立破产清算组，对清算期间内

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