合同店铺拆迁赔偿怎么写

2024-04-29 33

普法内容

关于商铺拆迁的协议应当包含如下具体的条款与内容：首先，明确双方当事人的基本身份信息；注明即将拆迁的房屋地址；划定拆迁的具体补偿方式；然后，针对因拆迁造成的停产停业损失提出合理的补偿方案；接着，详细列出补偿金额、安置用房的面积以及该住房的具体所在地；再者，明确搬迁的具体期限、搬迁过程中可能需要采取的过渡方式及过渡期限；最后，明确双方在合同执行过程中的违约责任。当购买城镇中的小产权房时，若该房产属于违法建筑，则在面临拆迁时将无法获取相应的经济补偿；反之，若该房产属于合法建筑，则可享有补偿权益。市、县级人民政府及其相关部门应依法加强对建设活动的监管力度，对于任何违反城乡规划进行建设的行为，都应依法进行严肃处理。在市、县级人民政府做出房屋征收决定之前，必须组织相关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行全面的调查、认定和处理。对于经认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑，应当给予相应的补偿；而对于被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条之规定，房屋征收部门与被征收人应当依据本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，签订具有法律效力的补偿协议。一旦补偿协议正式生效，任何一方当事人如未能按照协议约定履行其义务，另一方当事人均有权依法向法院提起诉讼，维护自身的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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店铺拆迁赔偿金是多少
国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋

2020-03-16 461
开店铺合同到期店铺倒闭了怎么赔偿赔偿
店铺合同到期拆除无需赔偿。除非承租人与出租人合同有约定，承租人对于店铺不存在所有权，在店铺合同到期的情况下，双方租赁关系终止，拆迁费用自然无需赔偿承租人。

2021-02-01 225
店铺拆迁赔偿是如何算的
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。 3、

2024-05-10 33

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怎么计算店铺的拆迁赔偿金
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定

2022-05-19 15,340
店铺拆迁是否会得到赔偿？
商铺拆迁时,相关权益方应当获得相应的补贴或赔偿。这些赔偿包括:取代商铺的土地价格差异所带来的经济损失、现有产业运营遭受的损失及产出的停滞和减缓所带来的经济影响、地上建筑物(如店面房屋和耐用设备等固定资

2024-12-06 15,340
拆迁店铺的损失赔偿问题
当商业建筑面临拆迁时，租户会面临直接经济损失。这些损失主要体现在以下几个关键环节：首先，由于建筑物的拆除导致营业中断，从而产生的经济损失需要计算。这部分经济损失可以基于店铺之前正常运营期间的营业收入以

2024-11-25 15,340
住宅区店铺拆迁的赔偿问题
1. 房屋拆迁补偿费用用于补偿拆迁导致的房屋所有权人权益受损部分，其补偿额度根据房屋的结构特点和使用年限进行划分，并按照每平米的具体价格计算得出。 2. 周转补偿费用用于弥补拆迁过程中被拆迁房屋住户暂

2025-01-04 15,340

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01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

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小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

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