交了定金，没签合同，卖方违约，这个该怎么处理

2024-06-02 17

普法内容

卖房违约，你可以起诉卖方，退还双倍定金。

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买卖合同司法解释违约金未约定这么处理？
买卖合同司法解释违约金未约定可以按照实际损失来进行确定，不管怎么样，我们国家法律当中所规定的违约金它是具有一定的补偿和惩罚性质的，所以完全是可以按照法律当中的规定来要求支付违约金。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案

2024-05-13 16
签了合同卖方反悔不想卖了违约金怎么算
根据双方约定的计算，如果双方没有约定，可以根据实际所造成的损失来计算。对于合同违约金在法律中没有具体的规定，只要双方认可，可以按照双方约定的标准来执行，但如果约定的违约金过高或者是过低，可以向法院请求进行一定程度的减少或增加。

2024-05-19 38
买房交了定金没有签合同这个能退吗
如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果购房者与卖方有约定所交款项为定金，且如果买卖双方就合同达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项

2021-02-05 101

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签了合同卖方没付定金属于违约吗
签了合同交了定金业主还卖其他人的，属于违约，需要双倍返还定金。可以进行协商、调解、仲裁和起诉。

2023-03-02 15,340
商铺交付后私下签合同没写违约金，这违约金该怎么算
店铺租赁合同未约定违约金的，应当按照违约造成的实际损失进行赔偿。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的

2021-11-25 15,340
合同签了但是甲方违约没写违约金我该怎么办
对于当事人签订合同，一方存在违约行为的，虽然当事人没有约定违约金。但另一方需要依法承担相应的违约责任，对于违约责任的承担，请当事人自行根据合同约定及相关法律规定进行核实确定。相关法律规定：民法典第五百

2023-07-21 15,340
定金收了没签合同，卖方如何处理定金？
关于定金的问题,我们建议和房东协商,如果房东不愿意退还定金,您可以采取以下措施。但在签署租赁合同之前,我们建议您务必仔细阅读并签署合同,并在合同中详细约定定金的条款和返还日期及方式。以下提供一份租赁合

2024-12-08 15,340

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定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

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定金和违约金同时存在怎么处理
合同既存在了定金条款，又存在了违约金条款，则在当事人不存在明确的特别约定的情况下，如果一方当事人存在违约行为，则另一方当事人可以选择适用定金条款或者违约金条款。应当注意的是，如果是针对同一违约行为的，定金条款和违约金条款不能同时适用。而且，

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合同约定违约金数额过高如何处理
在当事人签订的合同中，如果合同约定的违约金过高，那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构，提出予以适当减少违约金的请求。一般来说，法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后，对违约金予以适当减少，最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是，判

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