房屋买卖保证书有法律效力吗

2024-05-31 16

普法内容

保证书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的保证书必须同时满足以下三个条件： 1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。 2，没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。 3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

保证书有法律效力吗，婚姻保证书有法律效力吗
婚姻保证书具有法律效力必须满足3个条件： (1)双方具有完全的民事行为能力、意思表示真实、约定不损害社会公共利益和第三人利益; (2)保证书的内容没有违反法律法规的相关规定; (3)保证书的内容没有违反公序良俗原则。

2021-01-14 380
房屋如果没有产权证书，买卖合同还有法律效力吗
没有房产证的房屋买卖合同是没有法律效力的。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。

2020-06-09 123
有房屋买卖已经有效力，房屋买卖合同有效力吗？
如果合同内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订合同的，合同具有法律效力。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条当事人

2024-07-08 35

专业问答更多>>

房屋买卖公证效力是什么？房屋买卖公证有效吗？
内容只要不违反法律规定是有效的，但办理过户等手续强制要求公证。协议在双方签字盖章后生效，具有法律效力。公证的作用仅在于加强这个协议的效力，没有公证依然是合法有效的。买卖双方在签订合同前首先需检查签约

2023-03-23 15,340
法律文书中农村房屋买卖证明有效吗
1,符合条件的有效。 2,据法律的规定，农村房屋在同村村民之间是可以转让的，但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。三、应提交户

2022-11-20 15,340
二手房买卖，签了房屋买卖合同有法律效力吗？
存在违约，是无效的。买方违约一般有以下几种情况： 1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户； 2，由于主观原因，买方不想买了； 3，买方超过合同约定期限支付房款；卖方单方面提出解约，

2023-06-21 15,340
未获得房产证的房屋买卖效力受法律的保护吗
一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜买卖合同的条款中一定要要求卖方明确承诺取得房产证的时间以及办理房产过户的时间，并约定适当的违约金标准

2022-06-28 15,340

法律短视频更多>>

01:00
协议买卖房屋受法律保护吗
协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处

906 15,340
00:57
房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

1,310 15,340
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,394 15,340