怎么辨别房子会不会被拆迁

2024-06-06 10

普法内容

1看公告在政府准备着手拆迁工作之初，会在相关小区和房屋土地管理局官网贴出拆迁公告。如果你听到拆迁的风声，第一步应去查询有没有明确的公告。需要注意，即使拆迁公告出来了，也并不意味着马上就要拆迁。从公告到开始拆迁，一般有很长时间，少则两三年，多则四五年，要根据政府的规划和项目紧迫性而定。2看位置如果政府并未有公告，怎么办呢先从房屋地理位置判断。容易发生拆迁的地块往往有如下特点：相比周边楼房，本小区的功能、美观等方面都已落后；小区人口密度低，拆迁成本低；周边已有比较成熟的商业配套，地价房价有上涨空间。3看房龄这一办法很好理解，越旧的楼被拆迁概率越大，越新的楼被拆迁概率越小。4看面积开发商都希望在拆迁后，开发建设的土地面积广阔。大面积的土地，不论是做商业还是住宅、高端还是大众，开发设计起来都很容易。这就像是一块玉石，如果本身不够大，任你是能工巧匠也雕不出想要的花样。如果土地面积小，开发商就缺乏动力拆迁。5看地形相同面积的地块，如果在半山腰或山顶，土地开发难度加大，开发商就缺乏拆迁动力。而在平坦地面的小区，更容易吸引开发商拆迁。

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拆迁补偿不同意房子会被强拆吗
若遇拆迁补偿事宜不公允，当事人有权拒绝接受。在任何情况下，个人或组织均不得以强制措施来拆除非法人所拥有之房产。针对已居住住宅房屋的拆迁，负责方应对该房屋所有人根据被拆房屋原始建造面积的重置价值以及房屋新旧程度等因素，予以公正补偿。对于执行国

2024-04-17 14
拆迁不走会被强拆么
1、不可以。 2、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订后一方不履行

2020-12-01 61
我想买套回迁房，怎么辨别拆迁合同真假
根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予

2024-06-21 5

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怎样辨别被拆迁人
(1)私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的及明。 (2)公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。

2022-08-26 15,340
上诉状怎么写？拆迁房子上的房子会不会被拆
原告：xxx，男，汉族，xx年x月x日出生，住xxxx 委托代理人xx，xxx律师事务所律师。被告：xxx，男，汉族，xx年x月x日出生，住xxxx 诉讼请求： 1、请求法院依法判决被告偿还本金人民

2022-08-05 15,340
房子拆迁不签字会被拆除吗
不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识，如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》： 1.第二十六条

2023-02-18 15,340
拆迁补偿不同意房子会被强拆吗
若遇拆迁补偿事宜不公允，当事人有权拒绝接受。在任何情况下，个人或组织均不得以强制措施来拆除非法人所拥有之房产。针对已居住住宅房屋的拆迁，负责方应对该房屋所有人根据被拆房屋原始建造面积的重置价值以及房屋

2024-09-28 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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01:43
怎么辨别合同是否有效
同时具备以下四个要件的合同具有法律效力：1、签订合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、合同的内容与形式合法，不违反法律的强制性规定或者社会公共

2,064 15,340
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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