您的位置:法师兄 > 律师普法 > 没有房产证的房子能否做抵押贷款?
没有房产证的房子能否做抵押贷款?

没有房产证的房子能否做抵押贷款?

2020-10-01 43
普法内容
没有房产证的房子不可以抵押贷款。法律规定,房子的房产证是对该房拥有所有权的证明,无产权证明的房子未办理物权登记、权属存在争议,其无法进行抵押登记、抵押权不发生效力。
《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押: 权属有争议的房地产; 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 已依法公告列入拆迁范围的房地产; 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; 依法不得抵押的其他房地产。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 没有做抵押合同房子能否抵押?
    没有做抵押合同房子能否抵押?

    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,房子未做抵押担保合同仍是成立的,只是抵押权还未设立。

    2021-03-27 193
  • 抵押房抵押贷款没有房产证有效吗
    抵押房抵押贷款没有房产证有效吗

    购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同,只要满足以下三个条件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益,协议自成立时生效。

    2021-03-09 770
  • 贷款买房是否要做房产抵押
    贷款买房是否要做房产抵押

    贷款买房要做房产抵押。贷款买房需要携带身份证、户口本、房产证等资料向银行提出书面贷款申请,到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续领取他项权证,支用贷款。

    2020-03-14 178
专业问答更多>>
  • 房产证上房地产开发商用来抵押贷款的房子能不能做抵押

    1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购

    2022-05-02 15,340
  • 房子没房产证但有土地证能不能做抵押

    一、只有土地证,没有房产证能否办理抵押贷款是要具体看土地证的使用权性质的,国有土地使用权证可以,但是集体土地有以下规定:可以抵押的有:(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩

    2022-10-09 15,340
  • 贷款未还清房子能否做抵押?

    未还清贷款的房子可以抵押贷款,但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下:

    2023-08-20 15,340
  • 民法典的房子没有产权证是否还能做抵押?

    无产权证房子不能抵押,因为没有产权证不能明确产权归属。 依据我国相关法律的规定,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物

    2023-01-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    22,200 15,340
  • 有抵押的房子能买吗 00:50
    有抵押的房子能买吗

    可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人

    6,355 15,340
  • 房产证抵押贷款要银行流水吗 01:08
    房产证抵押贷款要银行流水吗

    房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房

    2,770 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?