有居住权的房子产权人是否能买卖?

2021-10-29 45

普法内容

有居住权的房子，产权人能买卖。产权人出售房屋后，居住权在期限内的，不得影响居住权的正常行使，卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实，买卖行为不得对抗原已登记生效的居住权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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2021-03-26 561
能否出租有居住权的房产
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2021-01-14 303
有居住权的房产是否有权出租？
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2021-03-05 532

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买房子是居住权还是产权
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有居住权的房子可以买卖吗居住权的房子怎样分割
根据《民法典》的规定，即使房屋有居住权，也可以买卖。房屋所有人出售房屋后，居住权在期限内的，不应影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋有居住权的事实。买受人享有的房屋所有权不能对抗已有登记生

2021-11-11 15,340
房子的居住权买卖问题
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2022-10-31 15,340
法律常识: 房屋居住权是否能买卖
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2023-06-14 15,340

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50年产权的房子能买吗
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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