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成立未生效合同不能确认无效合同。成立未生效的合同,依然对当事人具有一定的拘束力,当事人有义务按照合同约定履行报批或登记手续,使合同达到生效条件。如确已不存在特定的生效条件成就的可能性导致合同目的根本无法实现时,当事人也可依法请求解除合同。
不成立的合同等同于无效合同。因为合同没有成立,所以合同内容无效。无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。无效合同是法律禁止订立的合同,它不能得到法律的承认和保护,不能对当事人产生法律约束力。
有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
不管物权法生效前还是后,房屋买卖都是属于债权,买受人基于合同享有的是物权请求权,肯定需要登记才发生物权变动。对于买受人如果履行了支付房屋价款的义务,可以请求出卖人交付房屋并协助办理过户手续,唯独不能请
合同不成立是可以宣告合同无效的。只有是完全符合法律法规所规定的合同生效要件的民事合同,才是生效的合同,只要是有一项条件不符合的,此时就是不能认定为该合同是有效的、合法的合同的。
一般合同不成立还无效吗 不成立的合同等同于无效合同。因为合同没有成立,所以合同内容无效。未生效的合同是没有法律约束力的,不存在多长时间失效的问题。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等
抵押合同无效,登记部门不应予以登记,登记的,相关人可以申请撤销登记。 抵押合同是设立抵押登记的基础,如抵押合同无效,则抵押登记丧失了登记基础,有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后,再向不动产登记
合同无效,也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼,要求法院确认合同无效。也就是说,合同无效的当事人不需要解除合同,应当向法院提起诉讼,要求确认合同没有效力。合同被确认无效后,会产生一定的法律效果:善意的合同
今天和大家分享一下合同成立与生效的区别 合同成立与合同生效的区别,主要在下面几点: 第一,合同成立与合同生效的构成条件不同。合同成立的构成条件主要有:签订主体为双方或多方当事人,并且当事人已经对合同的主要条款达成一致意见,但是对于合同是否属
无效合同造成损失的话,当事人可以请求有过错的另一方承担相应的赔偿责任。另外需要注意,如果当事人对合同的无效事由也存在过错的话,当事人就应当减轻对方的相应赔偿责任。换句话说,为了贯彻公平的原则,有过错的一方当事人应当承担相应的责任。如果双方都