民法典规定有关物业费支付问题

2024-06-26 6

普法内容

合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点： 1、签“租凭合同”时要写明租房时限、租房具体地址（要跟房屋证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纷争），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租借期间，甲方不得再收取任何附加花费。） 2、要查看房东的房屋证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲人或是朋友帮助代理租房事宜的，要他的亲人或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人解决相关房屋出租各项事宜，签订有关文件，本人均予以认同！ 3、签合同时要出具的手续包括：两方身份证原件（是用来看的），复印件、房屋证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就能够法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

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民法典规定物品拍卖相关问题
中华人民共和国拍卖法第三十九条买受人应当按照商定支付拍卖标的的价款，未按照商定支付价款的，应当承受违约职责，或者由拍卖人征得委托人的认可，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍

2024-06-19 16
民法典物业费有哪些不用交物业费支付内容
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： 1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。 2、实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。

2021-04-04 166
民法典规定用人单位对物业单位的物业费支付标准
物业服务收费，按物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。商务办公大厦、高级公寓、别墅区等实行市场调节价，住宅小区实行政府指导价。住宅小区物业服务收费，根据小区物业的配套设施、环境和物业服务企业提供的服务内容、服务标准及服务质量等因素

2024-06-17 8

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有关民法典中楼上高空抛物规定的问题
1、从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 2、可能加害的建筑

2022-10-12 15,340
民法典上关于物权确权问题
可以。根据法律规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。人民法院受理案件后，经审查，认为法律关系明确、事实清楚

2023-03-18 15,340
民法典子女抚养费的问题有关的法律规定
子女抚养费可以追索。根据相关法律规定，夫妻离婚孩子抚养费应当包括生活费、医疗费以及教育费等，抚养费支付的时间以及方式应当由夫妻双方共同约定。

2023-02-04 15,340
民法典中关于支付子女抚养费的规定
未成年子女可追索抚养费。法律规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。

2023-02-03 15,340

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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