60万二手房子过户费多少数额？

2024-04-29 0

普法内容

购置二手房的费用包括以下几种： 1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本费380元套。（3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。 3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1．5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）（2）交易费：3元平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元平方米（2）个人所得税：房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价5．5（房产证未满2年的） 5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1－3的中介费

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2020二手房60万的房子房本两年半过户费多少
面积是多少是否普通住房普通房屋满2年可减免营业税～是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平

2024-06-20 16
60万的二手房我应该给卖主多少过户过户费
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．05

2024-06-27 9
卖房子过户费多少数额，房子53平，房款15万
过户住房缴纳税费，是依据住房评估值为基数，按双方当事人持有住房情况，该住房面积等因素来计税。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5，卖家满5唯一住房，过户再免个税1，契

2024-05-08 22

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2020二手房60万的房子房本两年半过户费多少
面积是多少是否普通住房普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许

2022-10-30 15,340
买二手房我要60万需要多少过户费
60万的二手房应该给卖主多少过户过户费需要看你们的约定，然后按照房产过户费用计算方法如下： 1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担

2022-11-02 15,340
买二手房60万的房子，需要交哪些税，过户费多少
5%、144平米以下上为房价的3%参考以下二手房交易税费计算： 1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），则办理转移奥你名下即可、经济适用房依次为1%、2%、安居房，原业主缴纳。 4、商品房不缴纳

2022-10-26 15,340
超过60万的二手房过户费怎么算
1、营业税税率是5.55%，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价

2022-08-20 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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