房子过户要本人签名吗

2024-05-07 9

普法内容

转让房地产所有权时，必须有当事人亲自去有关行政部门办理相应手续才行，或者当事人也可授权他人代为处理此事，然而被授权者在执行此项业务前须获得《授权公证书》方能代表委托人来完成此类事项。若仅持有委托人的居民身份证原件，则无权替代委托人进行房地产所有权的转让操作。这主要是由于，一位房地产的所有者持有某处的房地产，便象征他们享有了与这个不动产相关的所有权益，而当该房地产转让出去，这些权益也会同步消失不见。为了保障房地产所有者的财产安全及合法权益，在办理房地产所有权转让过程中，必须要求当事人亲自到场参与或由被授权者凭经过公证的《授权公证书》代为签署相关文件。

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房子是老公的名字，过户要妻子签名吗
过户给儿子前，可以考虑与儿子私下签订一个协议。万一离婚，女方有权分割案涉房产，但并非就是简单地对半划分。虽然女方有权分割案涉房产，但并非就是简单地对半划分。共有分为按份共有和共同共有两种形式。需要说明的是，共同共有的房产的分割并非就是简单的

2024-07-13 13
买房子签名需要本人在场吗
买房子需要本人到场吗。对这个问题的回答，应当进行分类讨论。原则上买房子是需要其本人到现场进行签字的。但是由于本人到现场进行签字确有困难的时候，可以委托授权人进行签字，但是委托书需要进行委托公证。但是，根据合同约定是有开发商代办房产证这种情况

2020-09-27 434
房本是老人的名字如果过世需要过户吗
房本是老人的名字如果过世需要过户。 1、众所周知，对于遗产的继承有一定的规定。老人离世之后，并不是只有孩子可以继承。如果房子是老人单独拥有的，在老人离世之后，老人的另一半享有第一顺位继承，接下来才是子女、父母。这样说来，每个人都是继承财产

2023-06-03 8

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没本人签名能过户吗?
1、按照规定不动产过户登记一般情况下必须本人亲自到产权登记部门办理签字手续，根据你的陈述，你公公没有到现场签字即办理过户手续显然是不合法的；2、你公公有权要求要回房子或主张赔偿损失；3、法律规定诉讼时

2022-10-19 15,340
没有主人签名只签名可以过户房子吗
房产过户的委托书需要经过有公证资质的公证处公证的，委托书是不能过户的。

2022-10-26 15,340
被偏签名过户的房子还能要回来吗
如果你能证实自己是被骗，或者买卖合同显失公平的证据，可以通过司法途径撤销合同，取回房产。

2022-10-30 15,340
过户车子需要本人吗?
过户车子不是一定需要本人，但是需要提供相关证件。二手车过户原车主需要提供的证件包括：注册登记证、行驶证及身份证等证件。买车人需要提供身份证，如是外地户口需要居住证或暂住证件。可以办理授权委托，指定一方

2024-03-01 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

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借名购房怎么过户
借名买房可以通过赠与的方式，将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知，借名买房当事人想要通过赠与方式，拿回自己房屋的所有权的程序如下：1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料，缴

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