租赁房屋中一方死亡该如何办

2024-05-28 1

普法内容

租赁房屋中一方死亡的，如果是承租人死亡，出租人可以解除租赁合同，如果是出租人死亡，该租赁合同仍然有效《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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承租人死亡后租赁房屋如何分割
在原公房承租人未有合法有效的遗嘱情形下，因继承自被继承人死亡之日发生，因而所涉及房屋的使用权及可期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有，当所涉及公房拆迁时，相关补偿款应由所有继承人享有。

2020-11-16 229
在租赁的房屋住人去世一方死亡怎么办
依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间一方承租人死亡的，共同承租人可以按照原租赁合同租赁该房屋，如果没有共同承租人的，出租人可以解除租赁合同。如果是出租人死亡，该租赁合同仍然有效。

2021-03-31 290
农村房屋租赁关系，出租方死亡后如何履行原合同
与住租方共同生活的成年家属履行合同约定。

2024-06-24 3

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房屋租赁中一方违约一方如何维权
如果房屋租赁单方面违约，违约方应承担违约责任，权利方可以要求违约方赔偿损失，继续履行合同。例如，租赁期限未到期，房东不提前租赁，属于违约行为，房东应承担相应的违约责任。租赁合同未到期，即使房东愿意支付

2021-10-31 15,340
上海房屋租赁合同如果签订后, 租赁期间租客死亡该如何处理
1、到房管所咨询变更事宜。具体政策依据《上海房屋租赁条例》房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的，租赁关系按照下列规定处理：（一）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继

2022-01-22 15,340
房屋租赁期间承租人死亡房屋租赁合同该怎样去履行
根据我国有关法律规定，如果承租人在房屋租赁期间死亡，在房屋租赁期内，与承租人生前共同居住的人，可按原租赁合同继续租赁该房屋。承租人租赁住宅用于个人工商店或个人合作方式经营活动，承租人在租赁期间死亡，

2021-10-19 15,340
房屋租赁合同纠纷案例：房屋租赁期间出租人死亡，房屋租赁人怎么办
一、如果你以前没有参加过任何“房改房”或“福利分房”且符合C单位的房改房政策的，你有资格作为承租户参加C单位的房改房购房；二、据你所述，案涉房屋系你单位安排，房屋系你单位与B单位的互换房，且房屋又

2022-01-23 15,340

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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欠款人死亡该如何办
欠款人死亡，如果可以确认生前所借款是其夫妻共同的债务，在其死后应该由夫妻共同财产进行偿还，如果夫妻所拥的共同财产不足以还清生前所欠债务的，且债务人生前并无其他个人财产的，则夫妻的另一方仍应该继续偿还此笔债务。如果债务人生前有其他财产的，则可

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01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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