销售小产权房违法吗？用不用缴税？

2024-07-03 6

普法内容

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。这是不合法的

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销售建造房小产权应不应该缴纳税费
需要咨询主管部门。

2024-07-09 9
当年卖下使用权房出售要缴税吗？
需要缴税，具体咨询房产交易中心。

2024-06-28 6
闲置房产用缴房产税吗
随着市场竞争越来越激烈，很多商家庆幸自己公司使用的是自己的房产作为经营场所，减少了租金负担。但是难免遇到企业整顿的事情，在整顿期间，房产就会暂时控制。那么，企业都停业了，闲置房产房产税还需要交么。据了解，我国现行的房产税的制度是以房屋为征

2024-07-10 13

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销售小产权房如何缴税的
小产权房不可以买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。 1、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，

2022-11-30 15,340
房地产销售要缴纳房产税不动产吗？
无论何种房屋，私人购买用于自住，是不用交纳房产税的，只有是房屋用于生产经营时，（包括私人房屋），才应由房屋所有人缴纳房产税。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》国税发〔20

2022-07-27 15,340
销售额多少，才不用缴税的
现行政策是每月销售额在3万元以内是免征增值税的。但个人所得税是不免征的。

2022-10-29 15,340
小规格人销售额小于3万免税，代开专用发票需要缴税吗
要的，需要缴纳增值税、附加税。小规模纳税人季度内营业收入少于9万，免征增值税、附加税这个税收优惠政策，仅限于小规模纳税人自己开具增值税普通法票的情形。小规模纳税人到税局申请代开增值税专用法票，无论金额

2022-10-30 15,340

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

2,929 15,340
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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

2,517 15,340
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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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