房产证如何过户便宜，法律规定是什么？

2024-04-22 19

普法内容

1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续2、离婚时，未办理产权证的房屋可以协商处理，协商不成则需要起诉至法院进行析产（确认属于夫妻共同财产则进行分割）3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。《城市房地产转让管理规定》第7，8，9条规定《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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房子过户最便宜的过法
一般来讲，房屋过户有转让赠与继承等方式，其中继承是特殊方式。房屋赠与的税费要高于继承，但赠与相对转让来说，所交费用是较少的。需要提醒的是，按照北京现行限购政策，房屋的受赠方必须具有购房资格才能接受赠与。

2024-05-22 33
房产怎样过户最便宜，应该如何解决？
一般长辈过户房产给子女的方式有两种：一种是赠与的方式，另一种是买卖的方式。那么，赠与的方式就是长辈和子女间签订相关的赠与协议或者合同。向房产交易中心办理赠与过户的手续，缴纳契税。另外一种，买卖的方式就是长辈和子女间签订房产买卖合同。其交易的

2024-04-23 25
房产证下来过户费高过几年便宜吗
房产证下来过户费高，过几年不一定便宜，现办理房产证过户的费用一般是3—5%的契税，20%的个人所得税，1‰的印花税，5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税。

2020-07-10 180

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什么是房产过户? 法律规定中如何规定
房产过户的流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名

2023-08-17 15,340
婚后过户是什么房产法律规定如何
婚后房产过户财产的分配是离婚时按照平均分配为主。因为婚后的房产是属于夫妻共同财产，在离婚的时候还是应当遵循平均分配这种原则，但是生活当中是非常复杂的可能一方存在着不当的行为，那么在财产分割方面会适当的

2023-02-13 15,340
房子如何过户给父母比较便宜
通过赠与子女过户给父母。过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果儿女在受赠后不足5年即出售

2024-03-31 15,340
回迁房房产证过户的相关事宜是如何规定的？
《关于回迁房的法律法规》规定：回迁房更名手续确实要的时间很长.办理回迁房房产证之前，开发商需要缴纳土地出让金和维修基金！而回迁房开发商并不怎么挣钱，所以一般都会拖延缴纳的时间到不能拖为止，将款项用于其

2022-07-31 15,340

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房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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离婚后房产如何过户手续
离婚后房产过户的流程如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、申请人要准备好相

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