宁波房产契税如何征收

2024-06-13 7

普法内容

征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。企业房产税计算方法： 1、从价计征算：房产余值房产原值×1－（10～30）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额租金收入×12 纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 1、按房产余值计征的，年税率为 1．2 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4的税率征收房产税。

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房产赠与如何征收契税
征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠

2024-05-19 10
接受遗赠的房产如何征收契税
接受遗赠的房产按照1.5%征收契税。我国法律规定，非法定继承人根据遗嘱、遗赠协议继承土地房屋权属的，依法征收1.5%的契税，缴纳相应契税后办理过户的手续。

2020-01-09 131
父母赠送女儿房产如何征收契税
女儿把房子赠送给父母需要缴纳的税种有契税和印花税。法律规定，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。但需要注意的是，继承房产是不需要缴纳契税的，只需缴纳印花税。

2021-03-19 62

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宁波房产契税有新政策吗
这位朋友，宁波房屋买卖契税新政策大致有以下几个重点：（一）关于家庭唯一住房原政策规定家庭唯一住房必须是容积率、面积、交易单价均符合规定的普通住房。新政策对容积率和交易单价已不再限定，不区分普通或非

2022-08-30 15,340
契税和税费取消的房产税如何征收？
房产税的征收对象 1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税 2.产权出典的，由承典人纳税 3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

2022-07-17 15,340
宁波购房后离婚怎么交契税
房产交易，无论你买的是一手房还是二手房、首套房还是二套房，契税必交。名下有房，契税都是4%;名下无房，所买房产面积90平的,契税1%,面积在90到140平之间的(含140平),契税2%,面积140平的

2022-07-29 15,340
房产赠与和房屋买卖如何征收契税
赠与房产再出售需要怎么缴税出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务

2022-07-22 15,340

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01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

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