开发商作为诉讼主体的确定

2024-06-06 28

普法内容

由于许多物业管理公司是开发商的下属企业，当业主或业主委员会以物业管理公司不履行义务或有其他严重违约行为为由要求解除合同时，建设单位往往以拒绝移交公共用房和管理用房或其他配套、公共设施相要挟。如果因此发生纠纷，业主或业主委员会提起诉讼的，可将物业管理公司列为被告，建设单位列为第三人，也可以直接将建设单位作为被告，以侵权为由提起诉讼。

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个体工商户如何确定诉讼主体？？？
个体工商户因为涉及到的案件不同，如果选择诉讼主体有以下两种情况： 1、如果涉及到劳动争议诉讼，那么应当以营业执照登记的字号为当事人，当应当注明业主的情况，但是当登记业主与实际业主不一致时，应当将字号和实际经营者都列为当事人。依据最高人民法院

2023-03-19 36
业主告开发商可以集体诉讼吗
业主告开发商可以集体诉讼，也可以选几个代表起诉走法律程序，如果与开发商签有合同，而且是开发商违约在先，业主可以单方面提出起诉，要求开发商履行合同并给予赔偿。

2020-11-26 811
2023物业使用人作为起诉主体的确定标准
物业使用人有下列情形之一的，可以作为诉讼主体：（一）物业使用人与物业管理公司直接签订物业管理合同的；（二）物业使用人接受物业服务，已经与物业管理公司形成事实上的物业服务关系的；（三）业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的；

2024-06-29 17

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个体工商户如何确定诉讼主体？？？
个体工商户因为涉及到的案件不同，如果选择诉讼主体有以下两种情况： 1、如果涉及到劳动争议诉讼，那么应当以营业执照登记的字号为当事人，当应当注明业主的情况，但是当登记业主与实际业主不一致时，应当将字号和

2024-08-23 15,340
业主告开发商可以集体诉讼吗
业主告开发商可以集体诉讼，因为有相关的法律规定，集体诉讼五人以上即可，集体诉讼的条件如下：1、一方人数众多，具有不确定性；2、众多当事人之间存在共同的或同种类的法律利益关系；3、诉讼不可分割性。集团诉

2024-03-29 15,340
个体工商户可以作为行政诉讼的起诉主体吗？
个体工商户起诉是要以工商登记营业执照的为准的。依据《民法通则》第26条：“公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以起字号。”但起诉应该符合起诉条件：《行政

2022-10-08 15,340
应该将谁作为诉讼主体
自然人没有用工权，不具备用人主体资格，所以发生劳动争议，仍与企业有关。

2022-10-08 15,340

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01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

4,389 15,340
01:06
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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01:12
诉讼主体是什么意思
诉讼主体简单来说是有权提起诉讼的组织或者个人。在中国诉讼理论中，通常指在民事诉讼中有权进行使包括诉讼程序发生、变更和消灭的诉讼行为这些权利的组织或个人。包括在诉讼中行使审判职能的人民法院，和为维护自身权益参加诉讼，与诉讼结果存在直接利害关系

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