买二手房要保存什么凭证

2024-06-16 3

普法内容

买卖二手房需办理三级转移登记。目前“买卖”登记应缴纳的税费有： A．营业税，个人购买住房在五年内转手交易的，按实际销售金额全额的5计征 B．城市建设维护税及教育费附加，分别为1及3，以营业税为基数计征。 C．个人所得税：按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征，税率为20。 D．契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房的按1计征，个人此情形外购买普通住宅的，按销售金额的1．5计征其他的按销售金额的3计征。．土地增值税：个人转让购置的普通住宅免征土地增值税。．印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税，其他的按实际销售金额的千分之一计征。．登记费：申请人为个人的，按每证50元收取申请人为单位的，按每证80元收取。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳．产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

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二手房买卖合同买卖几方要长期保存吗
在我国，根据《中华人民共和国民法典》的相关要求，房屋买卖合同需要进行长期完整地保留直至其所涉及的所有义务均已充分履行完毕为止。具体来说，这个期限产生于交易当事方自身的选择与决定。而在这份文书中，清晰明确地列出了包括买卖双方以及待售房地产在内

2024-05-15 22
二手房存量房买卖合同是什么样的
主要内容： 1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址； 2、房屋的坐落地点、面积、四至范围； 3、土地使用权性质、使用期限； 4、房屋使用性质； 5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况； 6、房屋的价格和支付方法；房屋的交付时间

2024-07-05 24
办理参保凭证需要什么手续
到参保地开《基本养老保险参保缴费转移凭证》。关于临时基本养老保险缴费账户的管理。参保人员在建立临时基本养老保险缴费账户地按照社会保险法规定，缴纳建立临时基本养老保险缴费账户前应缴未缴的养老保险费的，其临时基本养老保险缴费账户性质不予改变，转

2020-05-08 187

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凭籍证明可以买二手房吗
婚姻状况照明。异地户籍前提买房子需要买家身份证。无户口本，可以凭身份证到户籍所在地户籍管理派出所申请补办户口本，还需要户籍所在地住房情况照明，本地纳税或者社保证明。办理贷款还需要收入情况照明，户口本

2022-10-28 15,340
二手房凭什么领取？
你到当地的贷款办理处进行办理的就可以的啦

2022-10-27 15,340
买房凭什么证件
一、全款买房需要的证件： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证明。手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着

2022-05-27 15,340
买卖二手房网签需要什么证件，买卖二手房网
买卖二手房网签材料： 1、卖方：身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证（房源发布证明）。 2、买方：身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3、出售房

2022-05-03 15,340

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00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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