租了违章房导致合同无效怎么办？

2020-05-27 112

普法内容

租到违章房导致合同无效的赔偿是： 1.承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金等合同约定的费用; 2.承租人已经对房屋进行了装饰装修的，有权按照双方的过错程度向出租人主张装修损失。

根据《房屋租赁合同解释》第9条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

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伪造的公章会导致合同无效吗？
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2024-05-03 16
违建房出租可以致合同无效吗
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2024-06-14 8

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二房东不交房租导致租房合同无效
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2022-03-17 15,340
合同违法导致无效合同
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2023-11-06 15,340
租房卫生间漏水导致合同无效
1.房屋漏水是否直接导致承租房屋无法使用，漏水发霉期间，您的商铺是否运营，您是否有权以此为由而拒绝支付全部房屋租金，这点值得商榷； 2.房屋租金的缴付期限主要依据合同约定为准，“开发商在未按照合同约定

2022-02-03 15,340
违章租房违法合同是否无效
违章房屋出租合同无效。法律明确规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律法规禁止出租的其他情形。

2021-11-16 15,340

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租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

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小产权房买卖合同无效后怎么办
小产权房买卖合同无效的处理办法是： 1、合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人； 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受人

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租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

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