农村宅基地审批流程图

农村宅基地审批流程图，具体如下： 1、审批通过村委，通过后张榜公布七天，由管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，需要分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准； 2、现场勘查和初审。由国土资源所、财政所、镇村建设服务中心和村委两名成员实地考察，然后填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》； 3、现场审批以后到到镇镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》由镇村建设服务中心上报市城乡建设局批准； 4、持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证有关证件到镇国土资源所填写《宅基地批准证书》，办理宅基地审批手续，上 报市人民政府批准； 5、审批完毕后，建房户提供邻居同意建房的证明材料，由管区、村委会主要成员同国土资源所、镇村建设服务中心人员到现场定点放线，填写现场定点放线记录，由支部书记、管区、服务中心放线人员签字； 6、房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，持办好的土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。 农村宅基地审批条件： 1、因无住宅，或现有住宅宅基地面积明显低于法定标准，需要新建或扩建住宅的； 2、同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的； 3、原有住宅属D级危房需要拆除重建的； 4、确需拆除重建或改建、扩建的，经管理办公室审核同意的； 5、因国家或者集体建设、实施镇乡、村庄规划以及进行公共设施与公益事业建设，需要拆迁安置的； 6、因发生或防御自然灾害，需要安置的； 7、向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的。 综上所述，宅基地申请对象申请资格条件进行审议，重点审查申请对象的资格条件是否符合规定要求，提交材料是否真实有效，拟用地位置、用地面积是否符合规定要求，旧宅处置方式等。审议结果形成会议纪要，同意申请对象申请的，在本村张榜公布，征求本村村民意见；属于异地新建住宅的，管理办公室负责在农村新型住宅小区建设点所在村张榜公布，征求村民意见。