买二手房银行贷款没有批下来，我可以解除合同吗？

2024-06-11 9

普法内容

因为买家贷款未通过导致合同终止的情况，要看签订的合同是如何约定的

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买房办贷款没下来卖房合同可以立即解除吗
对于已在房管局备案的房屋，贷款没下来买方可以解除合同。购房者向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。

2021-01-10 153
二手房贷款没下来，贷款没下来有违约金吗？
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开

2024-05-06 26
贷款买房，合同没有效，可以解除合同吗
商品房买卖合同无效，可以请求解除贷款。如果因一方的违约行为致使合同无效，或者商品房买卖合同无效属于当事人约定的或者法定的其他可以解除合同的情形的，则当事人可以解除贷款。

2021-02-06 230

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买二手房贷款，银行批不下来算违约吗
得视具体情况而定。首先，要看贷款是否通过了审批，如果已经通过审批，只能耐心等待放款。如果没有通过审批，可以和买家协商，看看买家能否通过其他途径支付余款，如果不能，只能解除合同了。在判断买家是否违约要看

2024-09-04 15,340
买银行贷款手续办了还没有审批下来可不可以更改
可以！二手房贷款审批未通过，如果想更改贷款年限、额度等问题，请抓紧联系银行房贷经理撤销已申报材料，修改后再次提交即可。注：买卖双方最好同时达到银行，因为需要重新面签。

2022-10-26 15,340
买二手房按揭可以批下来吗？
可以，但要符合以下条件： (一)借款人是具有完全民事行为能力的自然人; (二)借款人在中国境内具有常住户口或有效居留身份; (三)借款人具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力; (四)借款人

2023-09-05 15,340
住房贷款批下来了可以去银行吗
深圳住房公积金异地贷款买房的条件：（1）需要提供购房合同或房产证，（2）购房发票（一手房）或契税完税证（二手房），（3）身份证，（4）本人户口名广州地区的工行，XX，中行卡或存折，（5）公积

2022-10-23 15,340

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,106 15,340
01:02
银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

4,211 15,340
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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