租房子被人毁坏了怎么办

2021-01-29 708

普法内容

房屋租赁期间被毁坏的解决办法： 1、承租人按照约定的方法或者根据房屋的性质使用房屋的，承租人不承担责任； 2、果承租人不按照约定的方法或者未根据房屋的性质使用，使房屋受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

被被租客随意毁坏的房子怎么办？
租客破坏房屋的，出租人可以要求租客赔偿。对于承租人不按照约定的方法或者不根据房屋的性质使用房屋，使房屋受到损失的行为，出租人可以解除合同并请求其赔偿损失。

2021-03-20 284
租客毁坏房子怎么找房东起诉
若租客毁坏房屋的，起诉流程为：1.首先应当撰写起诉状，其中要写明原告、被告、诉讼请求以及事实和理由；2.将起诉状以及身份资料都交给具有管辖权的法院，否则法院有权不予受理或者驳回起诉；3.依照法院的通知进行诉讼；4法院进行判决。

2020-02-21 317
怎么查看租户毁坏房子的证据
收集相关的照片与视频

2024-07-06 9

专业问答更多>>

我租的房子被租客毁约了我要求退押金怎么办
1、这是属于租赁合同纠纷； 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金

2022-07-08 15,340
房子出租后被严重破坏，租客找不到了，怎么办？
中介公司只负责达成居间协议，无责任。拿着租客的身份信息和租赁合同起诉他。

2022-10-23 15,340
被毁坏了、能不能补办？
可以的，婚姻登记处有存根的，带上身份证和户口簿，照片

2022-10-05 15,340
被毁坏了可以办补办吗
可以的，婚姻登记处有存根的，带上身份证和户口簿，照片

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,217 15,340
01:06
租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

3,124 15,340
00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

2,295 15,340