房屋抵押合同怎么办理

2024-06-11 8

普法内容

一、房屋抵押合同办理方法： 1、抵押人和抵押权人签订书面的合同； 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。二、根据我国的有关规定，如下房地产可以设定抵押： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物； 3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。

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房屋抵押登记未办理房屋抵押登记怎么处理
抵押注销需要资料如下： 1．如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》（需贷款银行盖章），购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可； 2．如果你所购住房

2024-05-29 22
未办理房屋抵押合同登记可否主张抵押权
没办抵押登记算什么抵押，房产是不动产，不动产以登记为准担保人要看什么性质的一般感性认识担保要承担保证责任，也就是说对借款人的债务承担连带清偿责任

2024-07-11 27
借款合同签的抵押房屋怎么办
在借款合同中签的抵押房屋进行保全，需要利害关系人在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施，并依法提供相应的担保。

2020-04-18 104

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抵押房屋抵押合同房屋抵押合同有哪些
抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用原则，经协商一致，就甲方欠乙方人民币一事特签订本欠款抵押房产合同范本以作担保，具体内容如下：第一条甲方所有的位于的一处房产。

2022-07-07 15,340
房屋抵押合同怎么写如何写房屋抵押合同
得益于高居不下的房价，房屋抵押已经成了担保的主要形式。抵押的生效条件是签订房屋抵押合同并进行登记，因此抵押合同直接影响到抵押的效力。下文将对房屋抵押合同怎么写以及哪些情况下房屋抵押合同无效进行介绍，希

2023-12-16 15,340
房产抵押合同范本房屋抵押合同怎么写
一、房产抵押如未办理登记，不产生法律效力。二、超过银行同期贷款利率4倍的部分不受法律保护 2、诉讼是项专业性很强的工作，涉及到诸多证据搜集、资料整合及相关程序性工作，法律规定在实际操作中存在较大

2022-05-10 15,340
怎么做房屋抵押，房屋抵押登记办理须知
1、抵押权人金融许可证复印件; 2、抵押权人组织机构代码证复印件; 3、抵押权人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件及签章(签字)样本; 4、抵押权人法定代表人授权签署申请文件的

2023-09-02 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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