购买经济适用房如何避免纠纷

2020-06-16 156

普法内容

经济适用房纠纷：一、借名买房。二、黑白合同。避免纠纷应当让自己的房屋有合法的身份，五证是一定要具备的。

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五)拆迁安置已经落实； (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。

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重庆经济适用房如何购买
1、经济适用房可以买卖。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。 2、因此，确需出售此类经济适用

2024-05-28 10
借名买经济适用房纠纷如何解决
协商处理，如果协商未成功只能起诉解决，如果双方实际签订借名买房协议，房屋应归出资人。

2020-10-18 205
怎样避免此经济纠纷
经济纠纷是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。经济纠纷主要有两大类：一是经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，建设工程合同纠纷，技术合同纠纷、承揽合同纠纷等；二是经济侵权纠纷；如知识产权的侵权纠纷、所有权侵权纠纷、经

2024-06-18 8

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经济适用房可以买吗经济适用房如何购买最好
是的。经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建造的普通住房。这种住房也被称为经济适用房，因为它降低了项目建设的部分成本，略低于普通商品房。现在购买经济适用房需要年收入小于或等于6万的家庭才能购买

2022-01-04 15,340
购房合同纠纷如何避免如何避免装修合同纠纷
避免装修合同纠纷的方法： 1、查验装修合同当事人的身份。 2、写明居室装修施工内容及承包方式。 3、写明工价、付款方式和工期。 4、详细写明有关材料供应的约定内容。 5、质量竣工验收标准应依法定标准。

2022-11-15 15,340
如何购买经济适用房怎么买经济适用房要注意什么
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。如何购买经济适用房？购买

2022-04-19 15,340
什么是经济适用房，经济适用房买卖合同纠纷，经济适用房有哪些纠纷
我先给你说讲一下：1、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点

2022-01-07 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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