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租房合同违约怎样处理

租房合同违约怎样处理

2024-06-18 7
普法内容
1、这种情况应该在签合同的时候就约定好,且在合同中写明。任何乙方想要提前结束合同都应向对方支付一定的补偿金。因为现在不清楚你跟房东所签合同中的详细条款。按常理说,房东在合同约定期限内没有权利让你搬走。可据理力争要求其继续履行合同, 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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