二手房贷款可以贷多少

2024-05-03 15

普法内容

大家都知道，买二手房申请商业贷款时，你的房产成交价、房子建成年份和你的收入水平都会影响到贷款金额哦。一般来说，银行会给你贷款评估价的70％作为贷款上限，如果你的房子建成年份还不算太老旧，那你可能有机会贷到实际成交价的60％左右。比如说，如果你花了50万买了这套房子，那你最多能向银行借出大约30万（不含相关税费啦）。当然啦，贷款金额也跟你的贷款期限和收入有关。银行通常规定，每月的还款额不能超过你收入的50％。这就是说，如果你的收入证明说你每个月能挣3500块，那你每个月的还款额就要控制在1750块钱以下。然后呢，银行就是根据这个标准来决定你的贷款期限和贷款金额的。

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二手房可以贷款吗？怎么二手房贷款？
二手房交易按揭贷款的基本操作流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，

2024-05-22 36
买房子贷款多少年二手房能贷款多少
买房子贷款一般可以20年，二手房可以贷款最长不得超过20年。借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。根据《个人住房贷款管理办法》第十条，贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最

2024-05-25 19
二手房贷款安全吗，二手房贷款可以公证吗
二手房公证相对安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性，确系行为人所为、确系本人真实意思的表示；可以确保房产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律规定相抵触；可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力，但是不是绝对安全，

2021-03-20 280

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买房子贷款一般多少年二手房可以贷款多少
一般建议置业者选15—20年的还款年限： 1、个人住房贷款最长期限为30年。 2、个人商业用房贷款最长期限为10年。 3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。二手房贷款同上。

2023-10-31 15,340
XX二手房贷款可以一次贷款多少，然后应该如何还贷？
买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付款其余资金申请贷款等)并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以

2022-07-29 15,340
二手房二次贷款还清贷款最高能贷多少
房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款,房产二次抵押贷款的贷款额度,有一个计算公式,为:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。抵押率。以普通住房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的70%;以商业用

2022-05-28 15,340
购买二手房可以用住房公积金贷款多少
二手房公积金贷款事项须知：贷款额度：个人最高30万，家庭最高60万。贷款年限：二手房公积金贷款最长贷款期限不得超过20年。借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄。贷款资格：连续足额缴存公

2022-05-01 15,340

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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二手房贷款流程是怎样的
二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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