2023上海房产税要如何征收

2024-06-07 1

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进入，有一个词被大家炒得火热，那就是“房产税”。由于房产税国五条的颁布，越来越多的人关注房产税。而上海率先试行了房产税改革。那上海房产税如何征收呢？下面我们一起来看看。上海房产税如何征收： 1月23日，上海公布今年房产税税率分界线为每平方米27740元，与去年同期相比提高844元。据上海市统计局公布数据，上海市新建商品住宅平均销售价为13870元／平方米。按照规定，需要征收房产税的房屋，如果房屋单价超过其两倍，即27740元／平方米，则按0．6％征收房产税；若低于或等于该水平，则征收0．4％的税率。 11月23日，上海市税务局公布，截止当前，上海市认定5万套住房需缴房产税。其中80％以上的购房家庭是本地户籍，应税住房比例约占20％。同时90％适用0．4％的税率，主要集中在非中心城区。据悉，该5万套住房中，认定2万余套，约3万套。上海房产税相关法律知识：上海房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为 1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值＊（1－10％或30％）＊税率（1．2％）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入＊税率（12％）

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上海首套房要不要征房产税
如果你是非上海户口的居民，首套房是需要缴房产税的。如果你是上海户口的居民，首套房是不需要缴纳上海房产税的，但是第二套房，如果超过人均60平方米的免税额度，也是需要缴纳房产税的。

2020-10-22 399
上海个人住房征收房产税标准
1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）； 2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。二、上海市房产税征收标准 1、免征点：60平方米人2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的

2024-06-19 15
上海企业所得税如何征收
上海企业所得税税率按照新的《中华人民共和国企业所得税法》从2008年开始执行，企业所得税计征方式和税率有所调整目前，企业所得税的税率为： 1、内外资企业所得税税率为25%，微利企业按20%执行，高新技术企业按15%执行。 2、个人独资企业

2020-08-07 237

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上海房产税如何征收上海房产税细则?
《暂行办法》实行先征后返的税收优惠，当然有时间上的要求。可见，上海市居住证的重要作用是显而易见的。差别化的比例税率上海房产税适用税率暂定为0.6，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商

2022-07-16 15,340
上海房产税如何征收? 需要哪些材料?
对上海居民家庭新购第二套及以上住房征收，第一套买多大都不缴纳！人均60平方面积，算你父母老婆孩子，是300平方，超出110个平方，你公婆不应该算在内，应该缴纳。对住房每平方米市场交易价格低于上海市上年

2022-02-27 15,340
上海房屋征收遗产税是如何的？
无人继承又无人受遗赠，遗产依法归国家所有，免纳遗产税;被继承人前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金，未的具有确凿的各项债务等允许在应征税总额中扣除;遗产税免征额为20万元。

2022-07-28 15,340
2023房产契税征收标准是如何的
房产税增收：房产税只收增量房人均60平方米起征人均60平方米以上起征而超出部分的面积，按新房交易单价计算的总价之70，按0．6的税率征收房产税。不过，如果应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建

2024-09-15 15,340

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01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

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01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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01:05
上海如何办理落户
上海办理落户的条件如下： 1、持《上海市居住证》满7年； 2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年； 3、持证期间依法在上海市缴纳所得税； 4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师，国家二级以上职业资格证书以上职业资格，

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