房产登记部门不会办理登记的情形有什么

2020-12-29 191

普法内容

我国《房屋登记办法》第二十二条的规定：有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。因此，只有符合法律的规定，申请人的登记申请才会被许可。

《房屋登记办法》第二十二条有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。因此，只有符合法律的规定，申请人的登记申请才会被许可。

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哪些情况不准办理结婚登记结婚登记的情形
下列情况婚姻登记机关不应予以办理结婚登记手续： 1、双方或者一方未达到法定婚龄的。 2、双方不是自愿结婚的。 3、双方存在不能结婚的亲属关系的。 4、一方上一段婚姻关系尚未结束的。

2021-01-13 148
房屋登记应该到什么部门办理
房屋登记应该到房地产管理部门办理。省、自治区人民政府建设主管部门管理本地区城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本地区城市房地产的相关转让管理。《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，房地产登记由房地产所在地登记机

2022-04-16 2,497
不动产登记办理登记步骤是什么
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： 1、尚未登记的不动产首次申请登记的； 2、继承、接受遗赠取得不动产权利的； 3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效

2024-05-21 31

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土地管理部门不予登记有哪些情形
有下列情形之一的，土地行政管理部门不予土地登记：（1）申请登记的土地不在本行政区内的；（2）土地登记申请人不能提供合法身份证明的；（3）土地权属来源不明的；（4）转让、出租、抵押土地使用权超过

2022-10-24 15,340
房产登记管理部门按面积收取不动产登记费
我国《民法典》明确规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。因此，不动产登记部门只能按件收取不动产登记费，不能按不动产的面积收取。

2022-12-08 15,340
办理房屋登记要到什么部门？
省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作，也就是说本地的房地产的管理部门来负责

2023-02-23 15,340
婚姻登记部门在什么情况下不予结婚登记
办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记： 1、未到法定结婚年龄的； 2、非双方自愿的； 3、一方或者双方已有配偶的； 4、属于直系血亲（直系血亲，是指当事人之间有垂直的血缘关系，如

2022-11-12 15,340

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网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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01:05
未办理物权登记的
如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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