农村两兄妹怎样分配宅基地？

2021-10-11 1,226

普法内容

农村兄妹关于宅基地的分割：宅基地的所有权是属于农村集体经济组织的，所以不能进行分割，对宅基地是只有使用权的，所以只能对宅基地上的房产进行分割。兄妹之间可以协商分割，协商不成的可以由人民政府处理。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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宅基地该怎样继承？农村宅基地遗产怎样分配？
农民基于集体经济组织成员身份而享有宅基地使用权。根据《土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”也就是说，宅基地使用权以“户”为单位享有，由家庭成员共同共有，共同使用，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在，家

2024-06-07 33
农村两兄弟分家可以分到一个宅基地吗
宅基地不可以分割，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

2020-11-28 606
农村两兄弟分家的只有一个宅基地应如何分
1、宅基地不可以分割，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 2、《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的

2024-05-30 17

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农村动迁兄妹宅基地有赔偿吗
根据相关法律，关于农村动迁兄妹宅基地如下土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规

2022-07-03 15,340
农村兄弟分家宅基地问题
如果不进行分户，是有可能批不了宅基地的。这种情况下是否默认老人的宅基地归小儿子继承，是不好确定的。比如，是不是有进行申请批宅基地而没有进行批准的情况。另外，宅基地是不能直接继承的，因为它的权利属性是归

2021-01-17 15,340
农村私宅动迁兄妹7人怎么分
农村私宅的动迁涉及到宅基地补偿、房屋补偿的问题，对于宅基地的补偿应是有使用权的人享有，兄妹7人中有权利享有的均属于个人财产，对于父母的部分应属于其遗产；对于房屋的补偿需要考虑到房屋的出资人等，比较复杂

2022-01-20 15,340
兄妹都已经成家了，农村兄妹财产分配协议书怎样写呢？
甲方：乙方；镇村，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：一、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“号”座北朝南，砖混结构，

2022-12-12 15,340

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宅基地房子离婚后怎样分配
需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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