购房三金的具体含义是什么?

2021-04-15 215

普法内容

购房三金的具体含义是指定金、订金、意向金。购房定金是当事人双方为保证债务的履行约定由买方先行支付给卖方一定数额的货币作为的担保；购房订金不具有担保性质；购房意向金是附购买房屋意向条件的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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定金的具体含义
定金是债的一种担保方式，指以确保合同的履行为目的，由当事人一方在合同订立前后，合同履行前预先交付于另一方的金钱或者其他代替物的法律制度。定金作为一种担保方式，具有以下特点：（1）定金合同的成立不仅需要双方当事人的意思表示一致，而且还必须

2021-01-12 224
保释是什么具体含义
保释，在中国称之为取保候审，是指侦查、起诉和审判机关在刑事诉讼过程中，对被刑事追诉而又未被刑事羁押之人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或交纳保征金，并出具保证书，以保证随传随到的一种刑事强制措施。

2024-06-18 30
免税店具体是什么含义
免税店免的是关税。首先要明白关税的作用。国家对进口商品征收关税是为了保护本国产业，例子就是为什么原装进口汽车这么贵。如果没有关税，那全国人都能廉价买德国车，那国产车就没有市场了，同时国民的财富会被外国人赚走。

2024-05-19 50

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抚慰金的具体含义
抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。抚恤金是国家按照相关规定对特殊人员抚慰（抚慰包括精神抚慰和物质抚慰等）和经济补偿。享受抚恤金的人，必须符合两个条件：一是死者的直系亲属；二是这些亲属主要依靠死者生

2023-07-16 15,340
商品房购销合同具体是指的哪些?具体含义是怎样的?
《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同无效。

2022-07-30 15,340
基本养老金的含义具体指什么？
基本养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。国家有关文件规定，在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险

2022-11-02 15,340
拘役具体是什么样的含义
1、拘役是一种刑罚，《中华人民共和国刑法》第四十二条拘役的期限：拘役的期限，为一个月以上六个月以下。 2、《中华人民共和国刑法》第四十三条拘役的执行：被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。在执行期

2023-09-15 15,340

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三免政策具体指什么
三免政策具体指：国家无偿献血奉献奖获得者、无偿捐献造血干细胞志愿者，享受免费游览政府投资主办的园林、风景名胜区等场所；到非营利性医疗机构就诊免交普通门诊诊察费；免费乘坐城市公共交通工具的三免福利。根据相关法律规定可知，《无偿献血证》为献血

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如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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