小区不设公共停车位违法吗？

2022-12-27 1,148

普法内容

小区不设公共停车位违法。小区一般应该有公摊车位，根据法律规定，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于公摊车位，其所有权属全体业主，不具有销售以及转让的性质。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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