二手房买卖存在哪些纠纷呢

2020-08-24 107

普法内容

二手房买卖存在的纠纷如下： 1、签合同不给正本； 2、欺上瞒下吃差价； 3、私下收取中介费；等等。

《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

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郧县二手房现在买卖手续需要哪些呢？
第一，接到判决书之后十五日内，你不上诉，对方也不上诉，判决书生效。第二，判决书生效后，十日内履行。第三，如果不履行判决书确定的义务，对方可能申请法院对你强制执行。总之，接到判决书之日起，25日内，如果没有什么异议，还是早日履行好，海

2024-06-05 25
买二手房会容易出现哪些纠纷呢？
第一，因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售；房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买

2024-05-18 16
二手房买卖纠纷有哪些,如何应对
二手房买卖的纠纷及应对方法如下： 1、二手房交易定金引起的纠纷，如果买方违约卖方没收其定金，卖方违约须双倍返还定金； 2、因逾期支付房款引起的纠纷，买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合

2020-06-26 120

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买卖二手房有哪些纠纷，买卖二手房常见的纠纷处理有哪
在二手房交易的过程中，因逾期办理过户手续引起的纠纷该以及因中介方行为引起的纠纷等问题该怎么处理呢？一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时，买方如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉。二手房交易常见纠

2022-04-16 15,340
买卖二手房存在哪些法律风险
1、二手房买卖存在的法律风险有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。 2、法律依据《民法典》第五百零九条当事

2022-10-12 15,340
二手房合同纠纷哪些类型属于二手房买卖纠纷
1、逾期支付房款引起的纠纷； 2、逾期交付房屋引起的纠纷； 3、逾期办理过户手续引起的纠纷； 4、要求返还定金引起的纠纷； 5、因中介行为引起的纠纷； 6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引

2023-07-07 15,340
具体有关二手房买卖纠纷的内容有哪些，常见的二手房买卖纠纷有哪些？
具体有关二手房买卖纠纷的内容:第一，因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职

2022-04-09 15,340

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二手房买卖合同纠纷如何起诉
因二手房买卖合同纠纷起诉的，属于因为不动产纠纷提起的诉讼，按民事诉讼法专属管辖的规定，应由不动产所在地的人民法院管辖，应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括：1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

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