赠与过户的房子能收回吗?

2021-02-03 376

普法内容

赠与过户的房子一般不能收回，如果赠与合同附义务，受赠人不履行约定义务或者存在过错的，可以收回房子。根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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已过户的房产赠与还能不能收回
已过户的房产赠与，原则上不可撤销，不能收回。没有法定情形，赠与人无法要求撤销赠与协议，返还财产。

2021-04-13 180
赠与房屋的赠与的房子过户人可以回执吗
已经过户的房屋出现法定撤销事由的产权赠与人可以收回。出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。

2021-02-15 186
已经过户的赠与房产还能撤回赠与吗
已经过户的赠与房产还能撤回赠与。条件是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2021-04-04 158

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赠与的房子只过户，土地证没过户，赠与人可以收回房子吗
首先，要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。第一，撤销赠与须依法律规定的事由；第二，只要具备法定事由，不论赠与

2022-10-17 15,340
但已过户的房产赠与还能不能收回呢？
已过户的房产赠与，原则上不可撤销，不能收回。没有法定情形，赠与人无法要求撤销赠与协议，返还财产。

2023-01-15 15,340
赠与房子还建能过户吗
一、有产权证可以过户，没有的话则不可以。首先确定你的还建房的性质，是否有产权，这是最重要的。二、还建房的性质 1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证

2022-11-03 15,340
已经过户的赠与房产能收回吗,怎么规定的
已经过户的赠与房产不能收回，除非受赠人存在以下情况的，可以收回：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

2023-08-05 15,340

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

3,162 15,340
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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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