物业公司与保安人员签订劳务合同是否有效

2024-06-29 10

普法内容

不是。物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况：如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。

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签订劳务合同是否属于公司人员
签订劳务合同不属于公司人员，需要签订劳动合同。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当在一个月内签订书面劳动合同。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。

2021-02-25 27
物业公司员工劳动合同是否需要签订？
物业公司员工劳动合同是需要签订的，因为根据我们国家法律当中明确的规定，建立劳动关系必须要签订书面的劳动合同。否则就是属于一种违反法律规定的行为，必须要为此付出一定的代价，比如说需要支付经济赔偿金等等。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨

2024-05-15 13
与劳务派遣公司签订的合同不是本人签订是否生效
一般无效。

2024-06-18 26

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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同，能否拒交物业服务费？
业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同，业主应受该合同的约束，不能因此拒交物业服务费。理由如下：《物业管理条例》的规定，业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定：业主委员

2022-01-22 15,340
建筑劳务劳务与合同合同签订是否有效
一、首先，你们签订的这种合同是无效的，如果发生纠纷是无法受到法律保护的。二、项目部的对外仅能代表施工单位，其不具有民事法律行为能力。在没有设立他的单位明确授权的情况下，不能以自己的名义从事材料采购、签

2022-08-28 15,340
物业合同由谁签订由谁决定与物业管理企业签订物业服务合同是否有效
（1）一般情况下，物业服务合同是由业主委员会与物业管理企业签订的。《物业管理条例》第十五条规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所

2022-02-15 15,340
公司未签订劳动合同，仅与员工签订违法劳务合同，是否违法？
1. 用人单位在劳动者入职一个月内未签订劳动合同不违法,超过一个月未签订劳动合同则属于违法行为。 2. 如果用人单位超过一个月未与劳动者签订劳动合同,根据劳动合同法的规定,用人单位应支付劳动者自入职满

2024-11-13 15,340

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01:28
公司未与劳动者签订劳动合同有什么后果
今天和大家分享一下公司未与劳动者签订劳动合同有什么后果根据《劳动合同法》相关的规定，劳动者在公司上班期间，公司如果没有与劳动者签订书面的劳动合同，则公司自用工当日起，超过一个月不满一年没有和劳动者签订书面的劳动合同的，公司应该向劳动者支付

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与银行签订的格式合同有效吗
与银行签订的格式合同有没有法律效力，需要根据具体的情况来决定。如果银行的格式合同出现免除自己责任条款、加重相对方责任条款等情况，且银行没有跟格式条款的相对方提醒注意的话，则格式条款是无效条款。如果格式条款和非格式条款不一样，那么要以非格式

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00:58
公司合同签订流程是什么
公司合同签订流程：第一个阶段是酝酿阶段；第二个阶段就是根据酝酿讨论阶段的情况；第三个阶段就是签字盖章阶段。酝酿阶段就是经双方就合同的主要内容，各个条款，进行协商讨论，达成意向性的一个文本框架性的协议；经过几个回合，各方都对合同的主要条款内容

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