夫妻一方去世了房产证怎么办

2021-04-09 547

普法内容

夫妻突然一方去世了，房产证可以变更登记。死者的继承人协商一致的话，可以对死者的遗产进行分割，夫妻共同房产中，有一半可以作为死者的遗产，继承该房产时，需要经过变更登记房产，不动产的变更才能发生效力。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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一方夫妻去世怎么办房贷
夫妻一方死亡，对于夫妻的共同房产，双方各占一半，房产的一半的可以继承，同时继承房贷的偿还义务。

2020-12-08 806
房产证夫妻的名字一方去世以后怎么办
夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。

2021-03-10 1,488
办房产证时一方去世怎么办？
视具体情况而定。如果有继承人的，由及继承人办理即可。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2021-04-06 447

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夫妻一方去世，房子买卖怎么办，去世夫妻房产怎么办
夫妻一方死亡的房地产销售，应当持身份证、结婚证、户口簿、房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证到房地产交易中心申请继承登记手续。变更所有权后，签订房屋销售合同，办理交易转让。

2021-12-30 15,340
夫妻双方都有房产证, 一方去世
房产证上有配偶双方的名字,一方过世后,房产证上过世一方的名字要注销吗不注销房产证上过世一方的名字可以卖掉该房产吗如果房产证上只有配偶一方的名字,房产证上有名字的配偶过世后,房产证要过户到另一健在的配偶

2022-01-26 15,340
夫妻一方去世一方去世再婚财产怎么分割
1、再婚夫妻一方死亡，财产成为遗产。 2、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 3、若是有共同财产的，只有一半属于遗产。遗产的继承方式有遗嘱继承以及法定继承。

2022-10-11 15,340
已领取产权证的夫妻双方一方去世怎么办？
取得产权证前夫妻一方过世的，房产中属于过世方的部分按照遗产继承。如果过世方留下有效遗嘱的，按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的，由其第一继承人进行分割。

2023-09-20 15,340

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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