两个人一起签订的购房合同，单方面能去抵押吗

2024-07-02 11

普法内容

一，须夫妻双方一起前来、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，未婚、保险单。二、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、《抵押合同》等有关法律性文件，且受托人有转委托权，可单独前来），作为购房者办理贷款手续的依据，并办理公证手续（如果买房者已婚、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，出具《贷款承诺书》、与银行签订《借款合同》、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。三，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。授权委托书需经公证，到银行提出贷款申请，须夫妻双方一起前来）。填写贷款申请表（如果已婚，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续不可以，如果属于双方共同财产，那么房屋所有人可以单方面抵押贷款。房抵押贷款流程，即可持上述资料及《贷款承诺书》，那么是不能一方抵押贷款，如果是一方房产，中心工作人员经过审批通过后。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同

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抵押合同签订后单方面修改合同的规定是什么的
合同的变更是指合同成立后，尚未履行或尚未完全履行以前，当事人就合同的内容达成修改或补充的协议。合同的变更是在原合同的基础上经双方协商一致达成的新协议。一般来说，合同的依法成立，既具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。但当事人一方

2024-05-26 12
购房合同上两个人的名字可以单方面买卖吗？
原则上是不行的，除非事先变更签订购房合同或者事后再办理产权份额的赠予或者买卖手续进行去名。原因如下： 1、购房合同是办理产权证重要依据，房产证登记在谁名下是建立在购房合同基础之上，一般只有产权对份额约定，如按份共有，还是共同共有。2、购房合

2024-05-15 26
两个人签的购房合同两人都能办理房产证吗
两个人的签的购房合同，一个人不能办房产证。办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一个人的名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人。如果要想更改房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修

2020-05-10 232

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签订了一份购房合同，购房合同能抵押担保抵押吗
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证

2023-03-23 15,340
两个人一起签订的门面租赁合同,一方退出,怎样签订协议?
是指你们内部的协议还是说跟房东的协议。如果你们内部，要看你们当时是合伙经营还是就一起租门面。这个只要事情写清楚，今后的权利义务责任明确就行了。

2022-10-05 15,340
单位和个人签订的购销合同可以一起签吗？
公司和个人签购销合同如果依法成立的有效。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力，合同内容不得违反法律规定。

2023-06-08 15,340
签一个人的购房合同能写两个人的房产证吗
买房签合同可以写两个人名字，在签订购房合同时作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的，但关键环节还是在于房产证办理阶段。同样的办理房产证也能写两人以上的名字。

2023-09-29 15,340

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01:16
非法人单位能签订合同吗
非法人组织作为民法典规定的独立民事主体中的一种，当然能够以自己的名义对外签订合同。非法人组织就是指那些虽然不具有法定的法人资格，但还是能够以自己的名义，从事相应民事活动的组织。我国民法典第102条规定了非法人组织的民事性质，也规定了非法人组

3,130 15,340
01:13
同一财产向两个以上债权人抵押的
同一财产向两个以上债权人抵押的，构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值，是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前，法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再

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00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

1,949 15,340