婚前按揭房产证归谁

2021-03-12 120

普法内容

判定婚前按揭房权属的规定是：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的，房子属于一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，还贷部分属于夫妻双方共同所有。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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房子是婚前买的，但婚后按揭的，产权归谁？
可以算婚前的人的，但你必须还他的婚后付的钱

2024-06-20 20
离婚按揭房归谁，离婚按揭房如何分割？
一、离婚按揭房归谁在离婚案件中，很多人认为，夫妻一方出资按揭，房屋就是个人财产，夫妻双方出资按揭，房屋就是夫妻共同财产，或房屋产权证在结婚前取得房屋就是个人财产，在结婚后取得就是夫妻共同财产。在常人看来有诸多相似的这些按揭房屋纠纷，由于按揭

2024-06-22 13
离婚后卖房按揭归谁
离婚后按揭房产归谁住可以由双方协商，如果协商不成，可以向法院起诉，一般法院都会将房产判给产权登记的一方，由其居住，债务也由这一方偿还，然后居住在房产的一方给另一方经济补偿。

2021-10-12 278

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婚前房产按揭贷款购房婚后归谁?
除非当事人另有约定，原则上认定房屋所有权归登记名义个人所有法律规定，由一方以个人财产购买，且登记在自己名下的不动产，并于婚后以夫妻共同财产还贷的，除非当事人另有约定，原则上认定房屋所有权归登记名义个

2022-05-29 15,340
按揭房婚前有离婚协议离婚后房产归谁
（一）《解释（三）》的新规定按新颁布的《婚姻法解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议

2022-08-24 15,340
婚前供楼按揭，婚后归谁
所ν婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢是作为一方的婚前财产，归其所有还是作为夫妻共同财产分割从按揭购房的法律关系来看，

2022-10-26 15,340
婚前以一方名义按揭的房屋，离婚时房产归谁?
婚前按揭房产，是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同

2023-06-13 15,340

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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结婚前财产离婚归谁
结婚前财产，一般属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍是一方个人财产，归其个人所有，不进行分割。离婚时分割的是夫妻共同财产，夫妻共同财产一般是夫妻双方在婚姻期间取得的财产，不包括任何一方的婚前财产。但如果婚前财产在取得时就属于共同财产，归双方共同

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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