已经过户给子女的房子，父母有权收回吗？

2024-06-30 19

普法内容

这位知友，一．房产赠与已过户我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。二．房产赠与已公证，但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。三．房产赠与未过户这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《民法典》中特殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。四．法律规定不能撤销的赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的，与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。

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父母房子已经过户给儿女，可以起诉要回去吗
如果以赠与方式过户则很难主张，如果以买卖方式过户可起诉要求支付骨购房款。

2024-05-27 19
父母房产已过户给儿子，但儿子不孝能收回吗
已经过户的无法收回，还没过户的话就可以要求警方将对方驱逐出去。假如已经过户，儿子又不承担赡养责任，可以起诉至法院要求对方支付赡养费，不履行的可以请求法院强制执行。如果你们当初在赠与房产时有书面协议要求儿子承担一定的赡养责任作为赠与条件的话，

2024-07-07 13
子女已有两套住房，父母还能将房子过户给子女吗
因是直系亲属，两种方式供你选择：第一种免税，第二种交税，如下：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售

2024-06-08 16

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房子已经过户给男方，现在男方父母有权要回房子吗
离婚协议给男方的房产归男方所有，与其父母无关。除非另行约定。

2022-11-02 15,340
父母把房子过户给子女,还能要回吗?父母还有支配权吗?
父母把房子过户给子女,视为赠与,如果要回,需要符合以下规定:第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (

2024-08-23 15,340
婚后父母出资子，过户给子女将来有权收回吗
如出现下列情况，可以要回： 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。 4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，

2022-10-19 15,340
婚前父母的房子，已经过户后子女的房产继承权是怎么回事
1、婚前父母的房产，是父母的共同财产，父母过世后，其继承人有权利继承，法定继承顺序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序，当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。 2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证

2022-04-13 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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