土地交易流程及税费?

2021-10-07 203

普法内容

土地交易流程：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续；进行审查与现场勘察；进行地价评估；填写转让审批表并审查批准；交纳有关税费；进行土地使用权变更登记。税费包括营业税、附加税、印花税、契税、土地税。

《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2022年，佛山市工业用地交易流程以及税费
咨询当地税务部门。

2024-06-24 14
土地交易有哪些税费？
土地交易办理流程：一、下列国有土地使用权交易应当在土地有形市场进行：（一）以公开方式进行的国有土地使用权出让（二）出让土地使用权的转让（三）人民法院判决或仲裁机构裁决需要变卖、用于清偿债务的土地使用权转让（四）法律、法规规定应公开

2024-06-18 47
土地交易需要交什么税费
一、土地出让环节 1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的规定比例缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。 2、印花税土地使用权出让合同按产权转移书据征收

2024-06-20 24

专业问答更多>>

土地交易有哪些税费？
一、营业税及附加（出让方）： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.0

2022-10-31 15,340
土地交易需要交什么税费
一、土地出让环节 1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的规定比例缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。 2、印

2022-06-29 15,340
土地二次交易产生税费
税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣

2021-12-13 15,340
二手房土地转让金交易流程
划拨土地转让过户，不保留划拨性质，需补交土地出让金，对房屋所占土地进行评估，结合基准地价，区片价等，得出分摊土地总价。不是以房屋的评估价认定出让金的补交数额。

2022-07-13 15,340

法律短视频更多>>

01:18
土地预审流程
土地预审流程，主要包括以下这几个方面：一、到相关部门提出申请。二、受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料准备齐全的，收件并组织材料；如果申报材料没有准备齐全的，那么将退件并通知补全。三、勘测定界责任单位为勘测定界机构的，则要勘测定界项

5,042 15,340
00:57
注册一般纳税人公司的流程及费用
注册一般纳税人公司的流程及费用如下： 1、公司核名； 2、在公司核名环节通过审核后，就可以带着相关注册公司资料，到工商局现场提交资料； 3、领取公司执照； 4、携带相关材料到公安机关指定地点刻制公司章、财务章、合同章、法人章等相关公章。一般

7,351 15,340
01:44
抚养费起诉流程及费用
抚养费起诉流程及费用如下： 1、写好起诉状提交到法院；还需要收集相关证据材料； 2、受理：符合法定条件的，法院7日内予以立案。不符合法定条件的，7日内裁定不予受理； 3、审理前准备； 4、开庭审理。案件受理费分别按照下列标准交纳： 1、不

5,365 15,340