契税下来什么时候房证能下来

2024-06-26 32

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这房是你婚前买下，婚前签订购房合同，合同上只有你一人姓名，那么解决下来房屋证，当然只会有你一人姓名！这没错的！至于你为何提交夫妻二人手续，是因为，你解决房屋证时，是已婚身份，必须提交夫妻俩手续！是为了验证你可否家庭买下二套房！是为了你交纳契税使用！和署名无关，该住房权益隶属你婚前财产，产权权益和你另一半无关！婚后你又买下一套，只要是70年产权商品房，就算二套！第一套相加姓名，能够。方法是还完借贷，拿到房屋证解压，凭结婚证，房屋证契税证，二人身份本，去解决，只有手续费几百元，无其他税费！对第二套有影响，契税是3％－－4％，如果借贷也有影响，首付是6－－7成，借贷利率上浮1．1倍。

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房屋确权证书什么时候能下来
农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保

2021-01-12 575
房子五证不全，什么时候能办下来房产证
房产过户准备资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及

2024-06-19 33
开发商大证没下来能交契税吗
开发商大证没下来是可以交契税的，契税是需要在办理房产证之前交的，如果业主不交契税的话，开发商就不能为业主办理房产证分割，业主就拿不到独立的房产证。一般在签订合同后的一段时间内，购房者就需要较好契税，如果有延期的话可能会有罚息。

2020-01-23 1,062

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贷款下不来契税和房产证能退吗
申请的购房贷款没有批下来不仅可以退契税，还可以直接退房，需要与开发商签订解除房屋买卖合同的协议。由于开发商的原因导致购房贷款没有申请下来的，开发商要承担违约责任，要退还双倍的定金，返还购房人的首付款。

2023-08-16 15,340
房产证什么时候能下来新房怎么看
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 1

2023-06-11 15,340
契税已交房产证没办下来能更名吗
契税交房产证没办下来可以更名。进行更名需要去房屋备案中心，变更备案登记。更名与缴纳契税与否关系不大，即使房产证已经办下来，符合一定的条件，也可以进行更名操作。房产证的权属状态，以不动产登记中心登记为准

2021-12-18 15,340
黄州西湖证什么时候能下来
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房

2022-11-02 15,340

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商标注册多长时间能下来
商标注册完成的时间规定为：商标注册大约需要花费一年四个月左右。从申请人提交申请到受理的时间大约需要一个月；然后会进行一年左右的实质审核；审核后，还有三个月公告期，公告期内，如果无人提出异议，那么就商标注册完成了。商标注册申请主要包括以下程序

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房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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