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我如果卖一块宅基地,可以到公证处公证

我如果卖一块宅基地,可以到公证处公证

2024-07-11 4
普法内容
农村宅基地是不能自由转让的。

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  • 宅基地转卖给本村人可以公证吗?
    宅基地转卖给本村人可以公证吗?

    宅基地不能转卖给本村人,不可以公证。宅基地不能转让的,宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体

    2020-09-14 83
  • 我想买一块宅基地,可以过过户吗?
    我想买一块宅基地,可以过过户吗?

    宅基地是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的,各地的宅基地管理办法也有一定的差别,办理宅基地过户的条件和手续也有所不同。宅基地办理过户需同时满足三个条件: 1.双方应是农村集体经济组织成员,即都是本村的村民; 2.双方都应年满18周岁;

    2024-06-21 9
  • 有一块宅基地,村里面分出来我的,我可以转卖吗?
    有一块宅基地,村里面分出来我的,我可以转卖吗?

    宅基地上的房屋转让,受让主体必须具备根据土地管理法规定的村集体经济组织成员资格。

    2024-05-21 3
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  • 宅基地公证处公证流程

    据我所知,你的问题是无法办理所谓的公证的.因为涉及宅基地的事宜,公证处只能在法律允许的范围内开展业务,但你的事宜对于公证处来说不好操作. 因在中国法律框架里,宅基地是不允许随意转让的.比如转受双方必须

    2022-03-17 15,340
  • 2块宅基地一个证如何办呢?

    国家法律规定农村宅基地配置必须遵循“一户一宅”的原则,多的宅基地使用权不予登记。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的

    2022-07-26 15,340
  • 住房公证买卖宅基地公证,怎样做公证,如何办理

    农村宅基地房屋买卖应当按照以下步骤进行公证:1。提交公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书、房屋所有权证书、个人身份证件等相关材料。公证事项受理公证处对当事人的公证申请

    2021-11-30 15,340
  • 公证处公正宅基地费用

    流程如下: 1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。 2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条

    2022-07-16 15,340
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  • 宅基地买卖是否需要公证 00:50
    宅基地买卖是否需要公证

    根据我国法律规定,宅基地的所有权是农村集体经济组织的,个人对宅基地只有使用权,宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得,不能单独转让和买卖,只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以,单纯宅基地的买卖合同是无效的,公证处不会进行公证的。 另外,本

    2,021 15,340
  • 法院是否可以拍卖唯一宅基地 01:12
    法院是否可以拍卖唯一宅基地

    按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

    2,639 15,340
  • 宅基地买卖合同无效如何处理 00:59
    宅基地买卖合同无效如何处理

    宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定,应当被认定为无效的合同,这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错,因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为,我国法律明确规定了:宅基地属于村民集体所有,村民仅仅享有宅基地的使用权。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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