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物业公司如何应对拖欠或拒付物业费的“老赖”业主

物业公司如何应对拖欠或拒付物业费的“老赖”业主

2024-06-25 11
普法内容
如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同,并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的,则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。
《物业管理条例》
第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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