商品房开发商的资格是该如何进行审定

2024-05-13 21

普法内容

商品房开发商的资格的审定根据《城市房地产开发管理暂行办法》第5条的规定，房地产开发公司应具备以下条件： 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构； 2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房； 3、注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元； 4、有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员法律、法规规定的其他条件。

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如何审定商品房开发商资质
商品房开发商的资格审定如下：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。

2020-02-24 119
如何对开发商的开发资质进行审查
开发商的开发资质都是有证可查的，可以向开发商索要，开发商分四个等级，依次从高到低是一级资质、二级资质、三级资质和四级资质，这些资质都是有不同的标准的。一级资质：1.注册资本不低于5000万元； 2.从事房地产开发经营5年以上； 3.近3年

2020-04-25 241
商品房商业广告如何进行审核
商品房商业广告的性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍卖公告、商业广告和宣传都属于要约邀请。要约的内容是具体明确的，只要受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

2021-03-15 147

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商品房开发商要审定资格
商品房开发商的资格审定： 1、设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记； 2、工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照； 3、房地产开发企业在领取营业执照的一个月

2022-06-11 15,340
2022年开发商的开发资质该如何审查
审查开发商资格的方法有：可以查验其《企业法人营业执照》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

2023-01-03 15,340
如何应对开发商将商品房抵押后进行的维权行为？
如果商品房被开发商抵押,购房人可以采取以下措施: 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,如果出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已经抵押

2024-12-26 15,340
商品房开发商如何申请办理资质
商品房开发商的资格审定如下：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员

2022-06-08 15,340

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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01:11
开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

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