商业房物业管理的原则是哪些？求解答，谢X！

2024-05-29 14

普法内容

商业房物业管理的原则还是比较清晰的，主要是针对服务第一，统一管理，专业高效，依法行事等原则。物业公司需要对自己的职权和工作职责负责任，在日常生活中，如果物业公司不作为的话，可以向房管局投诉。

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物业管理的基本原则
1、产权、经营权分离原则。在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。 2、统一管理原则。一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业

2020-07-30 737
哪些时候领房产证，求详细解答，谢X。
那要看你的契税印花税和住房维修基金是你自己去缴纳还是委托的开发商代替你缴纳。如果是你自己缴纳，很快你就能拿到你的房产证，如果是你委托的开发商缴纳，他们会拖个一两年才给你交纳办理房产证，拿着你的钱去周转两年，相当于两年的免息贷款！所以～～建议

2024-06-13 21
物业管理费收取的法定原则有哪些
（一）不违反国家和地方政府的有关规定。（二）与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。（三）优质优价，兼顾各

2024-05-15 9

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哪些是羁押我很想了解的谢X您的专业解答
羁押的场所包括：监狱、看守所、拘留所、留置室。留置室不是专门的羁押场所，它可以是派出所的一个屋子，也可以是刑警队的一个屋子，是随意的一个屋子，也就是侦查、盘问阶段完全由侦查人员自行来控制。

2022-08-05 15,340
行政复议的原则是什么？谢x解答了！
行政复议基本原则，是指由行政复议法确立和体现的，反映行政复议基本特点，贯穿于行政复议全过程，并对行政复议起规范和指导作用的基本行为准则。行政复议法 1、合法、公正、公开、及时和便民原则。合法原则，是

2022-07-18 15,340
高空坠物分类管理是哪些，谢X大家的回答
一、目的为避免引起法律纠纷，避免物业公司的品牌、服务质量、服务水平等受到重大影响，避免因高空坠物伤人而导致经营风险，特制定本规定。二、职责（一）品质管理部下发防高空坠物相关文件（二）

2022-08-05 15,340
中小企业融资的方法的内容是哪些？谢X解答
若企业拥有的资产具有稳定的现金流（包括但不限于收费收入、租金收入和其他经营收入）作为还款来源，并有对相关经营性资产进行扩建、改建、装修等，可以经营性资产作为贷款抵押物、经营收益相关的应收账款作为质押向

2023-03-27 15,340

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变更抚养的处理原则有哪些
变更抚养的根本处理原则是有利于未成年子女利益。一般来说，无论是离婚协议还是法院作出的离婚判决、调解，都具有严格的约束力，双方都应当遵照履行。除非是双方能够协商一致或者是出现了法律规定的情形，有正当、合理的理由，才可以请求变更抚养权，否则变更

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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