个人能不能承包建设工程合同

2024-05-13 15

普法内容

首先，要看你们的土方工程合同中是否对工期作了细致的规定。如果没有严苛的条款，那么根据国务院法制办在《建设工程质量管理条例释义》中对合理工期的解释：“在正常建设条件下，采取科学合理的施工工艺和管理方法，以现行的建设行政主管部门颁布的工期定额为基础，结合项目建设的具体情况，而确定的使投资方、各参加单位均获得满意的经济效益的工期。”一般认为，合理工期的确定要以当地建设行政主管部门指定的定额工期为基础。定额工期是指在一定的生产技术和自然条件下，完成某个单位（或群体）工程平均所需的定额天数。定额工期通常是由当地建设行政主管部门根据某一特定时期的建筑行业生产的平均水平，考虑到相关施工规范、典型工程设计等方面的因素，经充分调查和论证确定的。定额工期对于确定相同或类似类型的建设工程的施工工期具有普遍指导意义。由于建筑市场供大于求的现状，许多施工人在投标过程中压缩合理工期，进而产生大量工期延误、工期顺延及工期索赔争议。国务院《建设工程质量管理条例》第10条规定：“建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。”提问者该项施工索赔能否成立虽尚无定论，但施工方提出自己的抗辩，据理据法力争是必不可少的。

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建设合同中承包人不能做的事
建设工程合同中承包人的义务主要有： 1．不得转包和违法分包的义务。承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人，还不得将其承包的部分工程分包给不具备相应资质条件的单位。另外，分包人不

2024-06-16 7
建筑工程能否与个人签订承包合同?
建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。

2020-06-19 386
建设工程无效合同能要求合同承包人赔偿吗?
建设工程施工合同无效，发包人可以与对方协商，请求赔偿，也可以直接向法院起诉，要求赔偿。发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿：承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失；承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失；承包人过错导致的其他

2021-03-10 143

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建设合同中承包人不能做的事
建设工程合同中承包人的义务主要有：1.不得转包和违法分包的义务。承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人，还不得将其承包的部分工程分包给不

2022-10-20 15,340
居间合同能不能写与建筑施工工程承包合同
1、建筑行业能签居间合同，依法签订的工程居间合同合法。 2、我国法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。依法成立的合同，自成立时生效。法律

2022-11-10 15,340
个人承包工程能不能交税？
建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。（一）营业税税率：按工程收入的3%计算。（二）城建税税率：按营业税计算。 1、在市区的，税率

2022-05-31 15,340
个人建筑工程能否与建筑企业签订承包合同
建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。承包人未取得或者超过施工合同

2022-10-14 15,340

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建设工程合同包括哪些合同?
依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保

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建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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01:17
建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

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