打算把房子借给朋友使用。请问无偿租赁合同的性质？

2024-05-16 7

普法内容

1、租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同；承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同；出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故为双务合同。这一特征使之区别于借用合同。 2、租赁合同的标的物只能是特定的非消耗物。租赁合同的标的物可以是动产，也可以是不动产。但因为承租人必须返还，因此只能是特定的非消耗物。 3、租赁合同是转移财产使用权的合同。承租人并没有取得对租赁物的所有权。 4、租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起民法典律关系，即一般就不动产的租赁而言，导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

朋友租了房子，请问没签合同的租金如何算？
通常情况在打官司的情况下是要看双方签定的合同的。但只有口头协议还要看有无第三者在场，就是欲称的证人。如果你所提到的一切赔偿都与房主事先商议好了，且只是口头协议，那有第三者证人在场吗？如果有你就可以要求他赔偿，官司也能打得赢

2024-06-07 23
朋友打算换租，问问公租房换租？
公租房摇到号了是可以换地方的！换房换租规定因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或地点的，可向市公共租赁房管理局提出换租申请。 1．换租面积应符合规定的配租面积标准。 2．变更地点申请换租的，经审核、公示符合条件的重新进入申请人轮

2024-06-19 19
我朋友打算租房子，请问公租房认租规则是什么
关于公租房认租规则是什么有如下回答公租房申请材料从2024年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。 1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印） 2、申

2024-05-31 10

专业问答更多>>

朋友的朋友要把房子免费给朋友住，问下无偿使用合同怎么签
房屋使用证明范本乙方双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。第一条：房屋坐落、权属、面积第二条无偿使用期限本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。第三条甲方的责任1．甲

2024-08-31 15,340
把房产证借给朋友写一份无偿使用合同
无偿使用房屋租赁合同范本甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用事宜达成如下协议：一、甲方将无偿提供给乙方做生活及使用。乙方不缴纳房租甲方不支付管理费。二、使用期限：

2023-07-21 15,340
房屋借给朋友住，找一份房产无偿使用合同范本
无偿使用房屋租赁合同范本甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用事宜达成如下协议：一、甲方将无偿提供给乙方做生活及使用。乙方不缴纳房租甲方不支付管理费。二、使用期限：

2023-07-21 15,340
我把自己的车借给朋友使用，朋友驾驶车辆发生撞伤路人，请问谁来
车辆合法占有人经车主同意，将车辆交与第三人发生交通事故，合法占有人和第三人为共同被告，车主承担连带责任。

2023-06-12 15,340

法律短视频更多>>

01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

1,188 15,340
01:06
厂房租赁合同无效如何维权
厂房租赁合同无效如何维权，大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。厂房租赁合同被宣告为无效合同之后，当事人如何维权需要根据合同的具体履行情况来作出判断。如果当事人尚未履行厂房租赁合同的话，就不需要采取任何的补救措施，因为这时候合同尚未开始履行。如

1,092 15,340
01:26
土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

12,351 15,340