拆迁时租客能拿搬迁费吗

2023-06-12 15

普法内容

拆迁时租客能拿搬迁费。房屋拆迁了，租客是可以获得拆迁补偿款的。依据相关法律规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一般是安置费用。房子拆迁补偿情形如下： 1、拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿； 2、拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿； 3、拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。综上所述，房屋拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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房屋拆迁搬迁费和搬运费一样吗
这个搬家费用和找人帮忙搬东西的费用还是有挺大差别的！搬家费用呢，是那种会跟着你一辈子的钱，但是搬运费用就是暂时的啦。其实各个城市关于搬家费用的规定都是差不多的，基本上都已经设定好了具体金额以及怎么去算。还有就是，如果人家房地产商那边给你提供

2024-05-22 17
拆迁合同到期，搬迁费能补偿吗
承租户本身没有的使用权或所有权排除在外，其他的补偿都应该属于承租户。之前我也在《法律大讲堂》上说过厂房拆迁有六个补偿项目，除非在签订租赁协议的时候约定遇到拆迁承租双方对补偿有所分割。比如只租赁了土地，在拆迁的时候可以获得厂房重置价、停产停业

2024-05-29 15
养殖场拆迁有搬迁费吗？
一、养殖场拆迁有搬迁费吗？养殖场拆迁，国家会给出补偿。 1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的

2024-05-14 14

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被拆迁户拆迁时能要求赔偿搬迁补助费吗？
1、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 2、在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支

2023-05-22 15,340
房子要开始搬迁了，搬迁的时候给租客补偿吗
签订“如房屋将来因拆迁给乙方带来的损失，甲方应给于相应赔偿”。一般这种损失是经营上的损失，比如营业额下降，搬迁的费用，到要赔的时候你要做好赔偿帐目，或者到时候协商个数目也可以。你的损失找房东要，房

2023-03-23 15,340
由于拆迁被迫搬迁能不能要求拆迁人支付搬家费?
根据《城市房屋拆迁管理条例》第31条，拆迁入应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁

2023-06-12 15,340
租赁合同上没的写明拆迁事项，拆迁时能够拿到剩余的租赁费吗
我是征地拆迁律师团的律师，通常情况下能够选择置换房或者货币赔偿，法律限定当地政府需要公布赔偿准则，原则上按公布准则进行赔偿，《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十九条限定：对被征收房屋价值的赔偿，不得低

2022-07-08 15,340

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拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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搬迁费归房东还是租户所有
搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

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01:09
店面拆迁租户有补偿吗
店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政

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