现房和二手房有怎样的区别

2022-05-11 1,046

普法内容

现房和二手房的区别： 1、现房的质量一般都有保障，而且买了现房，可以立即装修入住。但现房价格要高一些，优惠力度也要小一些，给购房者带来更大的购房压力，而且选择空间也要小一些； 2、与二手房相对应的是新房，新房是从开发商那里购买的，而二手房是从个人那里购买的，属于第二次转手，二手房一般都是装修好的房子，装修质量、风格有好有坏，购房者可以根据自己的喜好进行选择。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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如何来区分现房和二手房
现房和二手房的区别： 1、现房的质量一般都有保障，而且买了现房，可以立即装修入住。但现房价格要高一些，优惠力度也要小一些，给购房者带来更大的购房压力，而且选择空间也要小一些； 2、与二手房相对应的是新房，新房是从开发商那里购买的，而二手房是

2022-04-16 281
宁波现在买房首付多少？新房和二手房有区别吧？
一般都是两成或三成。新房一般两成较多，银行可贷80％。二手房要看房屋的成新率，一般得三成以上，银行可贷70％。另外新房和二手房的区别还有：新房都是期房，有风险，有可能烂尾，而且银行贷款都还款将近一年了，还不一定能住上房。二手房房型、环境清楚

2024-06-01 12
二手房过户和网签有区别吗
二手房网签是指二手房的买卖在网上进行签约，就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，这也是一种行政管理行为。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。房产过户一般是指可以通过转让、买卖、赠予还有继承等方式获得

2020-01-14 234

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2022年怎么区别现房和二手房
现房是相对于期房而言的，已经盖好的房子不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。而期房转现房，即指预售的期房转为现房销售。现房是已经建造好的房

2022-12-02 15,340
怎样区别现房和期房
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证

2023-12-07 15,340
现在买房首付多少？新房和二手房有区别吧？
一般都是两成或三成。新房一般两成较多，银行可贷80%。二手房要看房屋的成新率，一般得三成以上，银行可贷70%。另外新房和二手房的区别还有：新房都是期房，有风险，有可能烂尾，而且银行贷款都还款将近一年了

2022-10-20 15,340
买二手房和买二手车的区别
“订金”与“定金”虽一字之差，意思却大相径庭。“订金”是一种预付款，不具有担保的性质。“定金”是一种担保金，即支付定金的一方违约，收取定金的一方可没收该定金；收取定金的一方违约，应双倍返还定金。定金的

2022-10-30 15,340

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二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

2,079 15,340
01:28
安置房和商品房的区别
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土

39,582 15,340
01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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