房东违约该怎样付违约金

2024-05-31 8

普法内容

违约金可以先协商，协商不成按照租房合同中的约定赔偿。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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房东违约，又拒付违约金和压金，如何解决。
这个需要具体看一下你们的合同，然后根据合同可以起诉处理。

2024-06-27 9
房东违约不给违约金应该如何办
一、开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔 2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费（延期交房问题解决后再补交） 3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。二、延期交房违约金的确定我国《民法典》第五百八十五条规定

2024-05-15 17
违约赔违约金该怎样处理
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。根据我国民法典规定：约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或

2024-05-18 12

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房东违约了，房东毁约违约金怎样算
违约是房东的合法权利，同时为了保障你的合法权利，特别制定了违约条款。房东毁约违约金可以给你得到一定补偿，然后再找一套房子就可以了。

2022-07-25 15,340
买房预约未成功付违约金后不付违约金会怎样
合同不约定违约金，对方违约时不可以要求支付违约金。是否采用违约金这一补救办法，必须是由合同当事人事先在合同中明确约定，否则，当事人一方无权要求违约方支付违约金。

2022-06-28 15,340
提前收回房子，应该付多少违约金？房东收回违约金吗
根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。现在就要求支付不给钱你可以不搬家。房中设备的修理费你可以要求房东承担。但是你需要举证。追讨违约金

2022-07-23 15,340
怎样向房东要违约金
租房未到期提前退房，是否需要交纳违约金需要看具体情况。第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。第二，承租人在合同未到期的时

2023-06-28 15,340

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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