农村宅基地使用权人具体有哪些人

2024-04-11 6

普法内容

1、1983年一轮土地承包时，已经取得本村土地承包经营权的农户及其衍生的农业人口，认定农村集体成员无疑。 2、按照政策后搬迁入村的农户（如洪灾、泥石流等搬迁区域），要区分具体情况：原来村庄集体搬迁且村已不存在，长期在所在村（新居住地）生活且户口已迁入当前村，并且把锅碗瓢盆等生产和生活资源都带过来的，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。原来村庄部分搬迁且村已经撤制，长期在所在村（新居住地）生活且户口已迁入当前村，并且把锅碗瓢盆等生产和生活资源都带过来的，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。 3、因子女顶替由非农业户口转为农业户口的人员，不认定为集体成员。 4、在部队服役的义务兵和符合国家有关规定的士官，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。 5、在校学生农业户口转为非农业户口的，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。 6、跨省结婚的，限于户籍政策原因，户口暂时不能迁入的，以其结婚证为依据确认集体经济组织成员身份，可以确权宅基地使用权。 7、外嫁女户口仍在本村集体经济组织的，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。 8、离婚以后户口仍在本村集体经济组织，且继续生产生活在本村的农业人口，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。 9、本集体经济组织成员中的服刑人员、劳教人员，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。另：有下列情形之一的，不再界定为集体经济组织成员，不享受村集体经济组织的任何权益：已死亡人员、户口已迁出本市人员、党政机关、事业单位在编在册工作人员及其离退休人员。

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农村集体土地使用权包括宅基地使用权
农村集体土地使用权包括以下两点： 1、宅基地使用权：宅基地使用权，是指农村居民对集体所有的土地占有和使用，自主利用该土地建造住房及其附属设施，以供居住的用益物权。宅基地使用权人依法享有对集体所有的土地占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造

2022-12-17 68
农村宅基地只有农村人才能使用吗
是的。宅基地使用权是农村居民才享有的一项物权。使用权人可依法将其出让给本集体成员。若该块土地因国家征收而产生补偿款的，当然归属于现宅基地使用权人所有。

2021-03-07 147
宅基地有什么用途哪些人能享有宅基地使用权
可以享有宅基地使用权的人是农村集体经济组织成员。外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；现有宅基地面积尚未达到规定限额标准，需重建、扩建的；因自然灾害、集镇规划、和公益事业建设需要搬迁的，均

2020-05-26 168

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农村的宅基地使用权和集体的宅基地共同使用人是否有权
宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的，农民有使用权，没有处分权，不能过分割。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。。

2022-05-05 15,340
农村宅基地使用权是什么意思？农村宅基地使用权的种类和特点有哪些
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使

2022-03-03 15,340
农村宅基地怎样使用农村宅基地使用程序
使用农村宅基地的最新程序有: 1、符合条件的村民提出用地申请。 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意。 3、国土房管所派员现场选址勘察。 4、申请人提交相关申报材料。 5、张榜公布

2023-07-18 15,340
农村宅基地使用权如何变更，农村宅基地使用权怎样变更
第一，申请登记手续编号申请－受理－审查－登记簿－收费收据第二，受理范围1、市行政服务中心房地产登记窗口：主要负责城市四街和泗门分中心以外的乡镇（街）行政区内房地产登记申请业务2、市行政服务中心泗门分中

2021-10-19 15,340

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00:56
私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

1,825 15,340
01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,734 15,340
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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