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格子铺能办产权证吗格子铺不返租怎么办

格子铺能办产权证吗格子铺不返租怎么办

2024-04-18 14
普法内容
虽然格子铺拥有相应的产权,然而并不具备独立的个体产权的办理条件。而产权式商铺则是由房地产开发商将大型购物室内进行划分成诸多小面积且具备独特产权证书的商铺,并将所有或者其中一部分以物业管理有限公司或者商业运营管理公司的名义展示给投资人,即买方,承诺在约定的期限内提供固定的或保底加抽成比例的年度回报。一般而言,开发商所承诺的回报期限多为五年,最长的甚至可以达到十年之久。
《商品房销售管理办法》
第十一条  房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。\n房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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